Решение № 2-2487/2019 2-2487/2019~М-2590/2019 М-2590/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-2487/2019

К делу №2- 2487 /2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, обосновывая свои требованиям тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес>.

Она является единственным наследником по Завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников нет. После ее смерти, открылось наследство - земельный участок площадью 822 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002017:39 и жилой дом с кадастровым номером 23:15:1002017:170, общей площадью 54,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Она после смерти наследодателя в течении шестимесячного срока по закону, обращалась к нотариусу с целью вступления в наследство, подала соответствующее заявление. Однако ей, письмом с исходящим № от ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ, за подписью ФИО3 нотариуса Крымского нотариального округа, в котором ей было разъяснено, что поскольку не предъявлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимого имущества, не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию. Вышеуказанные объекты недвижимости фактически перешли в её владение сразу же после наследодателя в январе 2019 года. Она, как наследник, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства (из своих средств оплачиваю коммунальные, обрабатываю земельный участок).

В нотариальной конторе нотариус ей разъяснил, что она вправе обратиться в Крымский районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Статьей 1181 ГК РФ установлены особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками. В силу п.3 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно п.9.1 ст.3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в графе правообладатель указано имя наследодателя «ФИО2» права зарегистрированы от ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно она при жизни в 2005 году обращалась в государственный орган для регистрации своих прав на земельный участок. А согласно регистрации БТИ жилой дом зарегистрирован также за ФИО2, что подтверждается штампом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая сложившиеся обстоятельства, она не имеет возможности оформить свое право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, без обращения в суд. В силу ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Другого способа, кроме судебного у неё нет, в связи с чем она и вынуждена обратиться в суд

На основании изложенного, заявитель ФИО1 просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 22.01.2019 года и просит признать за ней ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 822 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002017:39 и жилой дом с кадастровым номером 23:15:1002017:170, общей площадью 54,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании заявитель ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, а именно в части площади наследуемого жилого дома, которая согласно сведениям технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости — Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома составляет 39,1 кв.м., жилая площадь дома — 29,7 кв.м., а по сведениям Единого государственного реестра по условным данным числится общая площадь жилого <адрес>,7 кв.м., в связи с чем необходимо внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о жилом доме в части уточнения его площадей, настаивала на удовлетворении заявленных и уточненных требований.

Представитель Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду подтвердил, что знает заявительницу почти с детства, а ФИО2 знал, так как это её мама. Сестер не видел на похоронах, о каких-либо спорах ему неизвестно. Также подтвердил, что ФИО1 следила за домом и земельным участком.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

Согласно Завещания от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников кроме ФИО1 нет.

Как следует из материалов дела, свидетельских показаний, ФИО1 оплачивает все коммунальные платежи, ведет все хозяйственные дела по земельному участку и жилому дому.

В силу ст. 218 ГК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, не входят в состав наследства права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем и т.д.

Таким образом, совокупность приведенных доказательств, свидетельствует о том, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, у ФИО1 отсутствует иная возможность доказать факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и получить свидетельство о праве на наследства по завещанию.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

В силу указанных норм закона суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, наследства по Завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по Завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 822 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002017:39 и жилой дом с кадастровым номером 23:15:1002017:170, общей площадью 39,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок площадью 822 кв.м., с кадастровым номером 23:15:1002017:39 и жилой дом с кадастровым номером 23:15:1002017:170, общей площадью 39,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на жилой дом с кадастровым номером 23:15:1002017:170, в части изменения площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указать, что жилой дом общей площадью — 39,1 кв.м, в том числе жилой площадью 29,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Копия верна