Решение № 2-802/2017 2-802/2017~М-573/2017 М-573/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-802/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царёвой Е.П.,

С участием,

истца: ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1

Представителя ответчика Администрации города Нягани: ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-802/2017 по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица, уточнив исковые требования, просила признать за ней право пользования на условиях социального найма трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Уточненное требование мотивировано тем, что спорное жилое помещение в дата было предоставлено бывшему супругу истицы на состав семьи три человека. В настоящее время ФИО3 в жилом помещении не проживает, так как выехал, создав другую семью. В последствии на основании ею поданного искового заявления бывший супруг был признан утратившим право пользования квартирой. При обращении в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани о заключении договора социального найма, истица получила отказ по тем основаниям, что ею не предоставлен документ подтверждающий право пользования квартирой. Ссылаясь на то, что на момент принятия жилого дома в муниципальную собственность истица пользовалась квартирой, что не оспорено ответчиком, полагает, что квартирой она пользуется на условиях социального найма.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении уточненного требования.

Представитель ответчика Администрации города Нягани возражала против уточненного требования, указывая о том, что в материалах дела отсутствует установленный законом документ, подтверждающий право пользования квартирой.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 уведомлены надлежащим образом, в суд не явились.

Свидетель ФИО2, суду пояснил, что истица со своим супругом и детьми заехала в квартиру № в дата. Жилое помещение было предоставлено мужу на состав всей семьи. До настоящего времени истица с детьми проживает в квартире. Перепланировку в квартире не делала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела и сторонами по делу не оспаривается, истица зарегистрирована с дата. и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> совместно со своими детьми.

В справке о составе семьи указан ФИО3 в качестве бывшего мужа, который снят с регистрационного учета по решению суда. На него открыт финансовый лицевой счет.

В дата на основании разрешения Главы города Нягани № ФИО3., ФИО7 и ФИО6 предоставлено право постоянной регистрации в спорной квартире.

Учитывая то обстоятельство, что право пользования жилым помещением у истицы возникло до 01.03.2005 года, т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса РФ к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).

Абзацем 2 статьи 10 ЖК РСФСР предусмотрено, что Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Согласно статье 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьёй 50 ЖК РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Статьёй 49 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Материалами дела подтверждается пользование истицей жилым помещением – квартирой №, являющимся муниципальной собственностью. Данное жилое помещение находится в пользовании истца на бессрочной основе, к специализированному жилищному фонду не отнесено.

Ответчик доказательств противозаконного занятия квартиры истицей суду не представил. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности указано, что квартира была принята ответчиком дата. При этом в качестве основания принятия жилого помещения в собственность указаны решение арбитражного суда от дата. и приказ Департамента имущественных и земельных отношений от дата

Таким образом, на момент вынесения распорядительных документов истица квартирой пользовалась и ответчик данное право не оспаривал.

Кроме того, согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из запрошенного в архиве Няганского городского суда гражданского дела № следует, что истица в дата. обращалась с исковым заявлением об определении порядка пользования спорным жилым помещением. В удовлетворении требования ей было отказано по тем основаниям, что лица, пользующиеся жильём на основании договора социального найма не обладают правом определения порядка пользования жильём, относящимся к муниципальному или государственному жилому фонду. В ходе рассмотрения данного дела Администрация города Нягани принимала участие в качестве третьего лица.

Кроме того, в дата ФИО4 обращалась в суд с иском о признании утратившим право пользования спорной квартирой ФИО3 Решением от дата. по гражданскому делу № заявленное требование было удовлетворено на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ. По указанному делу Администрация города Нягани принимала участие в качестве третьего лица.

Принимая во внимание указанные решения суда, полагаю, что истица последовательно начиная с дата реализовывала свои права пользования спорным жильём, с чем ответчик по настоящему делу фактически соглашался, не оспаривая права истицы при обращении в судебные органы по указанным выше делам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица на момент рассмотрения уточненного требования, пользуется спорной квартирой на основании договора социального найма.

Определяя параметры квартиры, суд исходит из технического паспорта, достоверность сведений которого сторонами по делу не оспаривается. Согласно поэтажного плана жилого дома квартира № имеет три жилые комнаты, общая площадь ... кв.м. Из показаний свидетеля следует, что с момента вселения и до настоящего времени истица перепланировку в квартире не выполняла, проживает в ней с дочерьми постоянно, несет бремя содержания жилого помещения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из трех жилых комнат на условиях социального найма.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.В. Вараксин