Решение № 2-340/2019 2-340/2019~М-35/2019 М-35/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-340/2019

Дело № 2 – 340/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,

при секретаре Кондратенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО ЖУК «Строительные инвестиции», ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО ЖУК «Строительные инвестиции», ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 08.11.2018 года. Управляющей организацией жилого <адрес> является ЖУК «Строительные инвестиции», которой оказываются работы по услугам содержания и текущего ремонта жилого <адрес>. 26.10.2018 года произошло затопление квартиры №. По факту затопления мастером ЖУК «Строительные инвестиции» ФИО3 в присутствии истца составлен акт осмотра квартиры от 26.10.2018 года, согласно которому затопление произошло вследствие подтопления квартиры выше этажом №. В соответствии с актом от 26.10.2018 года имуществу истца был причинен значительный ущерб: в помещении намокли обои 5 кв.м., полностью намок потолок 18 кв.м., вздулся ламинат в прихожей 14 кв.м., а также намокли и отошли обои от стен 2 кв.м., мокрые стены в ванной. Для определения размера причиненного имущественного ущерба истец обратился в ООО «СоюзОценка» для проведения независимой экспертизы. 21.11.2018 года был произведен осмотр квартиры с целью произведения оценки рыночной стоимости услуги по восстановительному ремонту отделки жилого помещения. Ответчики были извещены о проведении осмотра, на осмотр не явились. В соответствии с отчетом № 18 – 376 от 21.11.2018 года стоимость услуги по восстановительному ремонту отделки, жилого помещения (в части имеющихся повреждений) составила 60 300 руб. Стоимость услуг по оценке ущерба составила 5 000 руб. Таким образом, размер убытков составил в сумме 65 300 руб., в том числе 60 300 руб. – имущественный ущерб, 5 000 руб. – услуги оценщика. В связи с тем, что из текста акта невозможно установить причину затопления, истец полагает, что подтопление квартиры № произошло по вине управляющей организации. 30.11.2018 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении суммы убытков в размере 65 300 руб., однако ответчик в предусмотренные сроки в добровольном порядке требования истца не удовлетворил. Претензия, направленная в адрес ответчика, получена им 05.12.2018 года. Поскольку законное требование истца, изложенное в претензии о возмещении убытков в размере 65 300 руб. ответчиком не было удовлетворено до 15.12.2018 года, то с ЖУК «Строительные инвестиции» подлежит взысканию неустойка на основании п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» из расчета: 65 300х121 день (16.12.2018 по15.04.2019)х3%=237 039 руб.=65 300 руб.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец ФИО1 просит взыскать солидарно с ЖУК «Строительные инвестиции», ФИО2 в свою пользу убытки, причиненные затоплением в размере 65 300 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., неустойку за период с 16.12.2018 года по 15.04.2019 года в размере 65 300 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом.

Определением суда по делу в качеству соответчика привлечена ФИО2

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ЖУК «Строительные инвестиции», ООО «Управляющая компания «Прогресс – Уфа», ФИО2 на судебное заседание не явились при надлежащем извещении, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2018 года.

26.10.2018 года в указанной квартире произошло затопление.

Управляющей организацией жилого дома <адрес> на дату затопления являлась ООО ЖУК «Строительные инвестиции».

Согласно акту мастера ООО «ЖУК «Строительные инвестиции» от 26.10.2018 года ФИО3, был произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Осмотр показал, что вследствие подтопления квартиры выше этажом № в квартире № в помещении комнаты намокли обои 5 кв.м., полностью намок потолок 18 кв.м., вздулся ламинат в прихожей 14 кв.м., а также намокли и отошли обои от стен 2 кв.м. В помещении ванны (ремонт не сделан) мокрые стены. Данный акт подписан мастером и истцом.

Согласно выписке из ЕГРН собственником вышерасположенной квартиры по адресу: <адрес> является ФИО2

Из объяснений ФИО2 следует, что в данной квартире проживает ее сын-студент. В день затопления его дома не было. На общем стояке сорвало запорное устройство, когда она приехала, уже стояк был перекрыт. Они вызвали сантехника, который поменял им первый кран от стояка водоснабжения. В подтверждение своих пояснений представила акты снятия показаний приборов учета от 26.10.2018 г., заказ-наряд на повторное опломбирование, фотографии и сам запорно-регулировочный кран.

Для определения размера причиненного имущественного ущерба истец обратился в ООО «СоюзОценка». 21.11.2018 года был произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

О дне проведения осмотра ФИО2, ООО «ЖУК «Строительные инвестиции» были извещены телеграммой, что подтверждается материалами дела. ФИО2 телеграмма не вручена. ООО «ЖУК «Строительные инвестиции» телеграмма вручена путем передачи телеграммы паспортистке.

Согласно акту осмотра квартиры, расположенной по <адрес><адрес> РБ, проведенному ООО «СоюзОценка», на потолке (окраска) имеются желтые пятна, разводы, частичное отслоение шпаклевки, на стенах (обои) отслоение обоев от стены, пол (ламинат) находится под воздействием влаги, вздутие на стенах, частичное отслоение верхнего слоя, ламинат уложен на бетонную стяжку, подложку. Согласно заключению № 18 – 376 от 21.11.2018 года стоимость услуги по восстановительному ремонту составила 60 300 руб.

30.11.2018 года истцом в адрес ответчиков ФИО2 и ООО ЖУК «Строительные инвестиции» были направлены претензии о возмещении суммы убытков в размере 65 300 руб., которые оставлены без удовлетворения.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для наступления обязанности лица возместить вред, необходимо, чтобы были установлены факты причинения ущерба, совершения ответчиком противоправных действий (бездействия), наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и ущербом, а также вина причинителя вреда. Отсутствие вины доказывается причинителем вреда.

Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Из пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 следует, что в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

В силу п. 1 и п. 1.1. ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях.

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте "д(1)" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом (п. 12 Правил).

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. N 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

К общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме и др. (п. 18).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство, возложена на управляющую организацию.

Федеральным законом от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подп. 21 п. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 1 и п. 2 ст. 36).

Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 г. N 1521, включает "СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (п. 10.4, п. 10.5).

Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подп. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения.

В соответствии со ст. ст. 13, 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за нарушение прав потребителей, возложено законодателем на лицо, предоставляющее услуги.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что повреждение квартиры истца произошло по вине ООО ЖУК «Строительные инвестиции» по причине ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязанностей по содержанию общедомового имущества – первого запорно-регулировочные крана от стояка водоснабжения.

Ответчиком в нарушение ст.1064 ГК РФ, ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по договору управления многоквартирным домом, осуществления должного контроля за выполнением работ по надлежащему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не представлено доказательств отсутствия вины ответчика в повреждении отделки квартиры истца, доказательств того, что затопление квартиры произошло по причинам, за которые ответчик ответственности не несет, следовательно, оснований для освобождения ответчика ООО ЖУК «Строительные инвестиции» от возмещения вреда, не имеется.

Суд принимает представленный истцом отчет ООО «СоюзОценка» в качестве достоверного и допустимого доказательства. Указанное заключение соответствует требованиям к отчету об оценке, установленными Федерального Стандарта Оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года №254, оснований сомневаться в указанном заключении у суда не имеется.

Ответчик доказательств причинения истцу ущерба в ином размере не представил, ходатайства о назначении судебной экспертизы не заявил. Доказательств того, что затопление квартиры истца произошло в результате виновных действий иных лиц, также не представлено.

Ввиду выше изложенного, с ООО ЖУК «Строительные инвестиции» в пользу истца подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 60 300 руб.

Правовых оснований для возложения на ответчик ФИО2 обязанности возмещения причиненного истцу ущерба не имеется..

Для защиты нарушенных прав истец ФИО1 понесла убытки в размере 5 000 руб., связанные с оплатой заключения специалиста. На основании ст.15 ГК РФ, указанные убытки подлежат взысканию с управляющей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе в числе прочего потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных данной статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя предусмотрена ответственность исполнителя в виде выплаты неустойки за каждый день просрочки.

В силу п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Суммы взысканной неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую исполнитель обязан уплатить потребителю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Между тем, расходы на восстановление квартиры не являются расходами по устранению недостатков оказываемой ответчиком услуги по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома или сроков оказания такой услуги. Требование истца о возмещении такого ущерба напрямую вытекают не из договора управления, а из обязательства по возмещению вреда. По общему правилу для наступления ответственности за причинение вреда необходимо установление факта противоправности поведения причинителя вреда, причинной связи между наступлением вреда и противоправным поведением, вина причинителя вреда.

Вместе с тем срок, в течение которого подлежит удовлетворению требование потребителя о возмещении вреда, причиненного недостатком услуги (в данном случае - недостатком услуги по управлению многоквартирным домом), Законом РФ «О защите прав потребителей» не установлен, как не установлена и специальная ответственность за его нарушение.

Требования о возмещении причиненного заливом квартиры ущерба не отнесены к отдельным требованиям потребителя, которые подлежат удовлетворению исполнителем в десятидневный срок и за нарушение сроков удовлетворения которых ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена ответственность исполнителя в виде уплаты неустойки.

В связи с чем оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки не имеется.

В силу ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд, на основании принципов разумности и справедливости, с учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992г. N 2300-1«О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ООО ЖУК «Строительные инвестиции» в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 35 150 руб. из расчета (65 300+5000)/2.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО ЖУК «Строительные инвестиции» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2459 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО ЖУК «Строительные инвестиции» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ООО ЖУК «Строительные инвестиции» в пользу ФИО1 стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 60 300 руб., расходы по оценке в размере 5 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 35 150 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО ЖУК «Строительные инвестиции»» о взыскании неустойки отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба в результате залива квартиры отказать.

Взыскать с ООО ЖУК «Строительные инвестиции» госпошлину в доход местного бюджета в размере 2459 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г.Киекбаева