Решение № 2-4415/2020 2-4415/2020~М-3876/2020 М-3876/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-4415/2020

Дело № 2-4415/2020


Решение

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указал, что он является членом ГСК «ФИО7» с 2004 года, в границах ГСК им построен гаражный бокс №, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет. С целью оформить право собственности на гараж он, совместно с другими членами ГСК обратились в Министерство строительного комплекса Московской области с заявлением о принятии гаражных боксов в эксплуатацию, ответа на которое не получили. Зарегистрировать право собственности на гаражный бокс без акта ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта истец не имеет возможности.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, инвентарный №, площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области № от 13.07.1984 года и № от 12.10.82 года ГСК «ФИО8» предоставлен земельный участок, площадью 0,50 га для строительства кооперативных гаражей в <адрес> из свободных земель поселка (л.д. 9).

Постановлением Администрации поселка Свердловский Щелковского района Московской области № от 10.07.1995 года ГСК «ФИО9» предоставлен земельный участок, площадью 0,35 га для строительства второй очереди гаражей по адресу: <адрес> (л.д. 8). Согласно справке ГСК ФИО10» б/н от 07.05.2020 года ФИО1 является членом ГСК ФИО11» с 2004 года, имеет в распоряжении гаражный бокс №, площадью 29,1 кв.м., паевой взнос выплачен полностью в 2004 году, задолженности по оплате квартальных и целевых взносов не имеет.

Согласно кадастровой выписке, гаражный бокс № находится в пределах земельного участка ГСК «ФИО12» с кадастровыми номерами №, № (л.д. 19-22).

Судом установлено, что истец, совместно с другими членами ГСК, обращались в Министерство строительного комплекса Московской области с заявлением о принятии гаражных боксов в эксплуатацию, ответа на которое не получили.

Зарегистрировать право собственности на гаражный бокс без акта ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта не представляется возможным.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Возникновение права собственности на имущество у члена гаражного кооператива возникает с момента полного внесения паевого взноса за указанное имущество.

В соответствии со ст.8.1 Гражданского кодекса РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Поскольку спорный гаражный бокс находится в границах земельного участка <данные изъяты>», не нарушает права и законные интересы иных лиц, а паевой взнос истцом выплачен полностью, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, инвентарный №, площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья Н.В. Ванеева