Решение № 2-444/2019 2-444/2019~М-279/2019 М-279/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-444/2019

Дело № 2-444/2019

33RS0012-01-2019-000407-84


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., с участием прокурора Кочневой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО2 указал, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, собственником которого он является, носила формальный характер, так как ФИО3 в жилое помещение не вселялась и им не пользовалась, своих вещей в доме не хранила. Дальнейшая регистрация ответчика в доме невозможна, так как ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что прописал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО3 на 3-4 года по просьбе его двоюродного брата ФИО1, которому ответчица приходится супругой. После регистрации брат и ФИО3 уехали жить в <адрес> и в настоящее время связи с ними нет.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещалась по месту ее регистрации, в судебное заседание не явилась, исковой материал и судебное извещение возвращены в суд с отметкой отделения связи - истек срок хранения.

Выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ равные с собственником права пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных законных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании представленных документов установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги для регистрации (прописки) граждан, проживающих по адресу: <адрес>, в настоящее время в данном доме с 19.12.2014 зарегистрирована ФИО3

Свидетель Свидетель №1 пояснил, что знаком с ФИО2 более десяти лет, проживает рядом с истцом, часто бывает у него в гостях. Истец проживает в доме со своей семьей. ФИО3 в его доме никогда не проживала. Со слов ФИО2 ему известно, что он прописал в своем доме ФИО3 временно, без цели проживания, но та до настоящего времени из дома не выписалась. Попытки ее розыска оказались безрезультатными.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что ФИО3 права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не приобрела, поскольку в него не вселялась и не проживала, свои вещи в нем не хранила, мер к вселению не предпринимала, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении ущемляет права действующего собственника жилого помещения, ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, в то время как регистрация ответчика по месту жительства сама по себе не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение, является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Колупаева