Решение № 2-3561/2018 2-69/2019 2-69/2019(2-3561/2018;)~М-2191/2018 М-2191/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-3561/2018

Дело № 2-69/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.И. Садыкова

с участием помощника прокурора Л.Ю. Хайруллина

при секретаре судебного заседания И.Г. Зверевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Исполнительный комитет ЗМР РТ с учетом измененных исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что постановлениями руководителя Исполнительного комитета ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня аварийных многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района» <адрес><адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу и вошел в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья по Зеленодольскому муниципальному району. На основании постановления Исполнительного комитета ЗМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, подлежат изъятию для муниципальных нужд. Решением ... ... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вышеуказанное жилое помещение изъято в муниципальную собственность. Возмещение за изымаемое жилое помещение выплачено в полном объеме. Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в ЕГРН. Ответчикам направлены уведомления о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Жилое помещение было освобождено, однако в указанной квартире остались зарегистрированными ответчики.

На судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, на измененных исковых требованиях настаивал.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, однако ответчики не являются за получением почтовых извещений, сведениями о том, что ответчики не явились на судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчиков надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 235 ГК РФ, основанием прекращения права собственности является отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных).

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

На основании ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На судебном заседании установлено следующее.

ФИО4 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлениями Исполнительного комитета ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес><адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.18-20, 21-25).

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом ЗМР РТ принято постановление № об изъятии земельного участка по адресу: <адрес>, и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд (л.д. 26-27).

Решением ... от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено.

Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ удовлетворить.

Изъять путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащую на праве общей долевой собственности в ... доли каждому ФИО1, ФИО4 квартиру с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес><адрес>, с выплатой выкупной цены ФИО1, ФИО4 в размере ... каждому в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4 ... доли каждого на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, после выплаты ФИО1, ФИО4 выкупной цены в размере .... каждому.

Признать право собственности МО «Зеленодольский муниципальный район» РТ на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бычковой ФИО7 Р.С. госпошлину в размере 2641 руб. 58 коп. с каждого в бюджет муниципального образования <адрес> (л.д.5-14).

Во исполнение вышеуказанного решения суда на депозитный счет нотариуса ... ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом ЗМР РТ перечислены денежные средства для выдачи ФИО4, ФИО1, что подтверждается платежными поручениями №, № (л.д.28-30).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в настоящее время является Муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район РТ» (л.д. 15-17).

Из справки с места жительства – финансового лицевого счета усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО5, ФИО5 (л.д.31,68,110).

Из ответа заместителя начальника полиции ОМВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. ... на запрос суда, следует, что в <адрес> никто не проживает, двери открыты (л.д.130-131).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Исполнительного комитета ЗМР РТ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и ст. 9, 209, 235, 292 ГК РФ, 15, 32 ЖК РФ, руководствуясь ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись