Решение № 2-773/2020 2-773/2020~М-737/2020 М-737/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-773/2020

Дело № 2-773/2020

56RS0040-01-2019-000972-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла 02 сентября 2020 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием: представителя истца ФИО2 – адвоката Жуковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Степной сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к МО Степной сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, в обосновании заявленных исковых требований указал, что он с семьей проживает в квартире по <адрес>, площадью ... кв.м., расположенной на земельном участке в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером .... Квартира предоставлена ЗАО ... в (дата) года в связи с тем, что они с женой работают в ЗАО «... вместе с ними проживают ФИО1 К.А., ФИО6 Он не может оформить право собственности на указанную квартиру, ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов.

Просит признать за ним право собственности на квартиру площадью ... кв.м., расположенную по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Жукова А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО2 по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации МО Степной сельсовет, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель ЗАО «Степной» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, указав, что против удовлетворения требований истца не возражают.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", действующего на момент возникновения правоотношений, похозяйственная книга является документом первичного учёта в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимого имущества. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные сельской местности, регистрации не подлежали.

В соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, указаниями, утвержденными Ростановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69, запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, данные книг похозяйственного учёта использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцом доказательствами.

Из технического плана здания, расположенного по <адрес> от (дата) следует, что квартира имеет площадь ... кв.м., номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости ....

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (дата) сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по <адрес> отсутствуют.

Из представленных выписок из похозяйственной книги на лицевой счет ... лицевой счет ..., лицевой счет ..., <адрес> кв.(дата) годы следует, что Д.А.СБ. является владельцем указанной квартиры.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялись, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало.

Проанализировав все обстоятельства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд признает доказанным приобретение истцом права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Степной сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности- удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, право собственности на квартиру, площадью ... кв.м., расположенную по <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Курбатова

Мотивированное решение суда составлено 08 сентября 2020 года.