Решение № 2-127/2019 2-127/2019~М-98/2019 М-98/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-127/2019

Дело №2-127/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований истец указала, что она владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью 1100 кв.м., который принадлежит ей на праве собственности. Данный дом передан ей в собственность от ПСХК «Большечерновский» в счет имущественного пая.

В настоящее время ей необходимо оформить свои права на дом, но этого сделать она не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

С июля 1990 года по настоящее время она владеет указанным домом открыто, производит за свой счет расходы на содержание имущества, оплачивает коммунальные платежи, владение осуществляется непрерывно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердил обстоятельства, изложенные истцом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из объяснений истца следует, что она открыто и непрерывно владеет как своим собственным домом <адрес> с июля 1990 года и по настоящее время. Данный дом передан в собственность от ПСХК «Большечерновский» в счет имущественного пая, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания пайщиков от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в установленном порядке право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Из выписки из ЕГРЮЛ установлено, что деятельность юридического лица ПСХК «Большечерновский» прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области № 59 от 11 февраля 2019 года жилой <адрес> в реестре муниципального имущества сельсовета не значится.

Как следует из постановления администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области № 8 от 11 февраля 2019 года, жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с планом объекта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 31,1 кв.м.

В соответствии с паспортными данными, справкой администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области №188 от 11 апреля 2019 года ФИО1 проживает в <адрес> с 23 июля 1990 года по настоящее время.

Выпиской из ЕГРН и похозяйственной книги подтверждается факт принадлежности на праве собственности ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом <адрес> с 23 июля 1990 года и по настоящее время, т.е. более 28 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Варламовского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2019 года.

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-127/2019 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2019-000190-07.

Судья С.А. Каминский

Секретарь Н.Ю. Рудковская