Решение № 2-1599/2018 2-1599/2018~М-1204/2018 М-1204/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-1599/2018

Подлежит опубликованию в сети «Интернет»

Дело № 2-1599/18 02 июля 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой К.А.,

С участием адвоката Тимошенко А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего за себя и как законный представитель М., М., к ФИО2, действующему за себя и как законный представитель М., М., ФИО3, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней М., Санкт-Петербургское ГКУ "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга" об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних М., М., обратились в суд с иском к ФИО2, действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетних М., М., ФИО3, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней М., и просят определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,20 кв.м. по адресу: «данные изъяты» в следующем размере: ФИО1 и ФИО2, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних М., М., в размере 4/10 доли от начисленной платы, ФИО2, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних М., М. в размере 3/10 от начисленной платы, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель М., в размере 3/10 от начисленной платы.

В обоснование иска истцы указывают, что с двумя несовершеннолетними детьми М., «данные изъяты» г.р. и М., «данные изъяты» г.р. проживают по договору социального найма в жилом помещении по адресу: «данные изъяты». Помимо истцов, в указанном жилом помещении зарегистрированы также ответчики ФИО2 со своими детьми М., «данные изъяты» г.р. и М., «данные изъяты» г.р., а также ответчики ФИО3 и ФИО4, а также ее несовершеннолетняя дочь М., «данные изъяты» г.р. Истцы с ответчиками ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются, фактически в спорной квартире по месту проживания зарегистрированы три семьи. Поскольку соглашения о порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с ответчиками достигнуть не удается, по состоянию на 13.05.2018 г. сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 243759,07 рублей. Ввиду того, что между сторонами сложились конфликтные отношения по вопросу оплаты спорного жилого помещения, имеется необходимость в определении его порядка в судебном порядке.

В судебное заседание явился адвокат истца ФИО2, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних М., М. – Тимошенко А.И., действующий по ордеру А 1784715 от 02.07.2018 г., исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила.

Ответчики ФИО2, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних М., М., ФИО4, действующая за себя и как законный представитель М., в суд явились, не возражали против удовлетворения исковых требований, представили заявления о признании иска.

Представитель ответчика Санкт-Петербургское ГКУ "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга" в суд явился, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена, также представила заявление о признании иска.

Суд счел возможным рассмотреть дело при объявленной явке в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав позиции сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № «данные изъяты» от 23.11.2007 г. является нанимателем жилого помещения по адресу: «данные изъяты» (л.д.13).

Указанное жилое помещение состоит из трех комнат (11,10 кв.м.+18,80 кв.м.+8,90 кв.м.) в трехкомнатной квартире общей площадью 57,20 кв.м.(л.д.14).

Согласно справки о регистрации в спорной квартире на регистрационном учете состоят десять человек: истцы ФИО1, ФИО2, его несовершеннолетние дети М., «данные изъяты» г.р. и М., «данные изъяты» г.р., ответчик ФИО2, его несовершеннолетние дети М., «данные изъяты» г.р. и М., «данные изъяты» г.р., ответчики ФИО3. ФИО4 со своей несовершеннолетней дочерью М., «данные изъяты» г.р. (л.д.13).

Из содержания искового заявления следует, что истцы с ответчиками совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, согласия о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между зарегистрированными в спорной квартире лицами достичь не удается.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их родители.

С учетом количества лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан, а также принимая во внимание положения ст. 80 СК РФ, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: «данные изъяты» в следующем размере: ФИО1 и ФИО2, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних М., М., в размере 4/10 доли от начисленной платы, ФИО2, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних М., М. в размере 3/10 от начисленной платы, ФИО3, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель М., в размере 3/10 от начисленной платы.

Суд полагает, что начисление платы и предоставление единого платежного документа нарушает права истцов, которые намерены самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от ответчиков. При таких обстоятельствах на Санкт-Петербургское ГКУ "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга" следует возложить обязанность выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из вышеуказанного определения порядка оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,20 кв.м. по адресу: «данные изъяты»:

-ФИО1 и ФИО2, действующего за себя и как законный представитель М., М., в размере 4/10 доли от начисленной платы;

-ФИО2, действующего за себя и как законный представитель М., М. в размере 3/10 от начисленной платы;

-ФИО3, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель М., в размере 3/10 от начисленной платы.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: «данные изъяты», исходя из размера участия:

-ФИО1 и ФИО2, действующего за себя и как законный представитель М., М., в размере 4/10 доли от начисленной платы;

-ФИО2, действующего за себя и как законный представитель М., М. в размере 3/10 от начисленной платы;

-ФИО3, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель М., в размере 3/10 от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 06 июля 2018 года