Решение № 2-131/2018 2-131/2018 (2-1340/2017;) ~ М-1160/2017 2-1340/2017 М-1160/2017 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-131/2018

Дело № 2-131/2018

Поступило в суд 20.12.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Огонек» Коченевского района Новосибирской области и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Огонек» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Определением суда от 20 марта 2018 года в качестве соответчика по делу привлечена ФИО2, сведения о которой как о собственнике содержатся в перечне ранее учтенных земельных участков.

В обоснование требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется участком № №, площадью 600 кв.м., расположенным в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, указанный участок ею был приватизирован и оформлен в собственность в 1993 году.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцу был передан обществом смежный участок № №, который ранее никем не был занят и не обрабатывался, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец обрабатывает указанный участок, оплачивает членские взносы, о чем имеется членская книжка, квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, была выдана справка председателем общества, задолженностей перед обществом с ДД.ММ.ГГГГ года не имеется.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более <данные изъяты> лет, к ней претензий относительно пользования участком № № ( кадастровый номер № ) никто не предъявлял, в то время как она пользуется этим участком открыто, постоянно, непрерывно и добросовестно оплачивает необходимые платежи.

Просит признать за ней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Глава Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ФИО3 - в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель СНТ «Огонек» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО5, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ. В данном случае единственным из предусмотренных ст. 7 Федерального закона от 31.07.1997 года № 122-ФЗ оснований, способных установить право собственности на земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец сможет обратиться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 владеет и пользуется участком № №, площадью 600 кв.м., в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, кадастровый номер №, владеет открыто и непрерывно, оплачивает целевые, членские взносы, требований со стороны третьих лиц и председателя общества к нему не было (л.д.38 справка председателя общества, л.д. 9-37 копия членской книжки со сведениями об оплате целевых, вступительных, членских взносов).

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 18 мая 2018 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик