Решение № 2-2485/2019 2-36/2020 2-36/2020(2-2485/2019;)~М-3123/2019 М-3123/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-2485/2019

2-36/2020

50RS0046-01-2019-003733-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 10 января 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Масленниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, прекращении права собственности на снесенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение-пристройку лит А1 в составе жилого дома КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права собственности на снесенные строения, указывая на то, что ей является собственником жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке, площадью 750 кв.м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> на основании определения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми ФИО1 при разделе дома выделено в собственность в отдельное домовладение часть жилого дома общей площадью 37,1 кв.м. в составе: литера А- жилая комната, площадью 13, 9 кв.м., литера а2 -веранда площадью 13, 6 кв.м., литера al -пристройка площадью 8,1 кв.м., литера а -терраса, площадью 1,5 кв.м.

Истец, после вступления решения суда в законную силу, без согласования с органами местного самоуправления, произвела реконструкцию дома, а именно, произвела демонтаж помещений литера а2 — веранда, литера al — пристройка, литера а — терраса, на месте которых возвела самовольную постройку Литера А-1 площадью 55,3 кв. м. Самовольная постройка литера А1 соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав третьих лиц.

Согласпо заключению эксперта ФИО2 В настоящее время жилой дом состоит из: Литера А, площадью 13,9 кв.м. и Литера А-1, площадью 55,3 кв.м., общей площадью всего <адрес>, 2 кв.м.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрации городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела извещены, ходатайств об отложении, возражения по иску не заявили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела, возражения по иску не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке, площадью 750 кв.м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> на основании определения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми ФИО1 при разделе дома выделено в собственность в отдельное домовладение часть жилого дома общей площадью 37,1 кв.м. в составе: литера А- жилая комната, площадью 13, 9 кв.м., литера а2 -веранда площадью 13, 6 кв.м., литера al -пристройка площадью 8,1 кв.м., литера а -терраса, площадью 1,5 кв.м.

Согласно заключению эксперта, по адресу: <адрес> на земельном участке с КН <данные изъяты> расположен отдельно стоящий жилой дом жилой дом в составе лит А-жилой дом, лит А1- пристройка.

Лит А1- является самовольно возведенным строением. Произведен демонтаж нежилых строений лит а1- пристройка, лит а2-веранда, лит а-терраса, на данном месте произведено строительство лит А1.

Данное строение лит А1 строительством закончено и пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Жилой дом расположен на земельном участке, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Расположен взамен снесенных строений. Расстояние по приаэродромной территории аэродрома «Ступино» 13,69 м, до приаэродромной территории аэропорта Домодедово- более 60 км., не превышает высоту 50 м- согласования расположения объекта не требуется. Кроме того, данное строение входит в состав расположенного на данном земельном участке жилого дома.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, прекращении права собственности на снесенные строения удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенное строение- лит А1 площадью 55,3 кв.м в составе жилого дома с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на демонтированные строения лит а2-веранда площадью 13,6 кв.м, лит а1-пристройка площадью 8,1 кв.м, лит а-терраса площадью 1,5 кв.м в составе жилого дома КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 17 января 2020 года

Судья: Середенко С.И.