Решение № 2-1876/2020 2-1876/2020~М-1848/2020 М-1848/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-1876/2020

Дело № 2-1876/2020

УИД 42RS0011-01-2020-003413-28


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.

при секретаре Филимоновой Н.В.,

с участием помощника прокурора г.Ленинск-Кузнецкого Романенко Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

19 ноября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику ФИО2 о защите права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, с его согласия с <дата>г. в указанном доме был зарегистрирован по месту жительства и проживала его сын ФИО2, осенью 2017г. ответчик выехал из дома, вывез свои вещи, отдал истцу ключи, истец с ответчиком общего хозяйства не вел, соглашения о порядке пользования домом между ними отсутствует, до настоящего времени с регистрационного учета из принадлежащего истцу дома не снялся; регистрация ответчика в доме по месту жительства существенно нарушает право собственности истца, мешает в полном объеме распорядиться жилым домом. Просит защитить его право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> признать ответчика ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, пояснил также, что ответчик не проживает в доме с 2013г.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте уведомлен надлежащим образом телефонограммой, а также судебной повесткой, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, причина неявки суду не известна (л.д. 35).

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд считает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Третье лицо Г.Т.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетелей, помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, что также подтверждается типовым договором на предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> (л.д. 12), сведениями филиала №10 «БТИ г.Ленинск-Кузнецкого» (л.д. 11).

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается домовой книгой (л.д. 13,14), адресной справкой с места жительства (л.д. 32).

Свидетели Г.Е.И., С.С.И. в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 в доме по <адрес> не проживает с 2013г., вещей его в доме не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются между собой и с пояснениями истца, а также с письменными материалами дела, заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела судом не установлено.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, ответчик ФИО2 вселился в принадлежащий истцу дом и был зарегистрирован в нем по месту жительства с согласия истца, однако, через некоторое время выехал из дома на иное постоянное место жительство, совместного хозяйства с истцом не вел, семейные отношения с истцом прекращены, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Однако, состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был вселен и проживал в жилом помещении по <адрес>, с согласия собственника жилого помещения, в настоящее время согласие истца на право пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, ответчик в жилом помещении не проживает, доказательств обратного суду ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ней права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 65 СК РФ, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд полагает возможным защитить право собственности истца на спорный жилой дом и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено судом и указано выше, семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик не обладает каким-либо самостоятельным правом в отношении спорного жилого помещения, согласие собственника жилого дома на дальнейшее проживание ответчика в доме отсутствует, ответчик в жилом помещении не проживает, что подтверждается настоящим исковым заявлением, пояснениями истца и свидетелей в судебном заседании, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; а также, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Защитить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в порядке апелляции через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2020г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1876/2020Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.