Решение № 2-236/2018 2-236/2018 ~ М-224/2018 М-224/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-236/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при секретаре Бей О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 <данные изъяты>, Администрации <адрес> Амурской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 <данные изъяты> обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 <данные изъяты>, Администрации пгт.<адрес> о признании права на приобретение наследства.

В обоснование своих требований указала, что она является наследником имущества, принадлежащего ФИО1 <данные изъяты> (умер ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, зарегистрированными в реестре за №, №. ФИО1 <данные изъяты> также принадлежало иное имущество, не указанное в данных свидетельствах. ФИО1 <данные изъяты> пользовался земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу <адрес> (ранее дом имел №а), что установлено вступившим в законную силу решением Сковородинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. По делу № также установлено, что указанное имущество ранее принадлежало отцу ФИО2 - ФИО1 <данные изъяты> (умер ДД.ММ.ГГГГ): земельный участок под индивидуальное жилищное строительство на праве бессрочного пользования, индивидуальный жилой дом (домовладение) на праве собственности. ФИО1 <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. Его сын ФИО1 <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО1 <данные изъяты> умерла раньше него.

Судом установлено (абз.1 стр.11 решения по делу №), что наследниками ФИО3 являются внучка ФИО4 и правнучка ФИО5. Наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: пгт.<адрес>, приняли и пользуются им, однако наследство не оформлено, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, что следует из постановления об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ.

Свое право на приобретение наследства в виде права бессрочного пользования земельным участком и права собственности на жилой дом, расположенные по <адрес>, истец обосновывает следующим.

В состав причитающегося истцу наследства входят, в том числе, имущественные права и обязанности. Согласно п.9.1 ст.3 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в состав принятого истцом наследства должно быть включены: право бессрочного пользования на земельный участок по <адрес>; право собственности на жилой дом по <адрес>. Также за истцом подлежит признанию право зарегистрировать право собственности на земельный участок по <адрес>.

На основании вышеизложенного, просила суд признать за ней право на приобретение 1/2 доли права собственности на недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом с кадастровым, номером № расположенный по <адрес>; право бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>; право зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

В судебное заседание ФИО4 не явилась, суду предоставила заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 – ФИО6, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление об уточнении исковых требований, где просит суд включить имущество в наследственную массу и признать за ФИО4 <данные изъяты> право собственности на жилой <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 <данные изъяты>, представитель ответчицы ФИО7 – ФИО8, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Ответчик - Администрация рабочего поселка (поселка городского типа) <адрес>, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо – нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО9, должным образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие, возражений на данное исковое заявление не имеет.

Третье лицо - Администрация Сковородинского района, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо - Управление <адрес> надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направило.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО4, ее представителя ФИО6, ответчицы ФИО7, ее представителя ФИО8, нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО9, представителя Администрации рабочего поселка (поселка городского типа) <данные изъяты>, представителя Администрации <данные изъяты>, представителя Управления Росреестра Амурской области, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив требования истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, ФИО1 <данные изъяты> предоставлен земельный участок, для строительства жилого одноэтажного дома размером № кв.м., договор зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ФИО1 <данные изъяты> жилой дом на вышеуказанном земельном участке был построен.

Таким образом, ФИО1 <данные изъяты> стал обладателем на праве собственности жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>.

Также установлено, что ФИО1 <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, однако в силу определенных обстоятельств был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Его сын ФИО1 <данные изъяты>, после смерти отца и до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, не оформил свое право на наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1 <данные изъяты>, и на этом основании, ФИО4 не смогла получить свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО1 <данные изъяты>, по закону, так как ее отец, ФИО1 <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства и пояснения сторон, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО1 <данные изъяты> фактически принял наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, так как совершил все действия, свидетельствующие об этом, однако в силу определенных обстоятельств был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

В подготовительном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, ответчица ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 <данные изъяты>, представитель ответчицы ФИО7 – ФИО8 не имели возражений против признания за ФИО4 права собственности на1/2 доли наследуемого имущества.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО3, ФИО2, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (квартиры) в наследственную массу жилого дома необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО4 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 <данные изъяты>, Администрации пгт.<адрес> о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт<адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО4 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах, суд считает требование ФИО4 о признании права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Как установлено в судебном заседании, право на получение наследства, оставшегося после смерти ФИО1 <данные изъяты>, кроме его дочери истца ФИО4 <данные изъяты>, имеет несовершеннолетняя ФИО1 <данные изъяты>, иных наследников первой очереди не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 необходимо определить в порядке наследования долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 1/2.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, ФИО4 <данные изъяты>, в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию ее права на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> пгт.<адрес>, <адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь п.5 ч.2 ст. 264, ст.ст. 265, 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 <данные изъяты>, Администрации <адрес><адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Определить в порядке наследования долю ФИО4 <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>, в размере 1/2.

Признать за ФИО4 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 <данные изъяты> на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> пгт.<адрес>, <адрес>.

Копию настоящего решения, после вступления его в законную силу, в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.Ю.Сушко