Решение № 2-114/2018 2-114/2018 (2-3283/2017;) ~ М-3290/2017 2-3283/2017 М-3290/2017 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-114/2018

Дело № 2-114/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Шадриной О.В.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского районного суда г.Перми Ожгихиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 – адвоката Ленского В.А., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <.....> к ФИО5 <.....>, ФИО4 <.....> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В заявлении указал, что является собственником ? доли квартиры по адресу <АДРЕС>, собственником второй ? доли является ФИО6 В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4 Ответчики ФИО3 и ФИО4 в указанной квартире не проживают, их личных вещей и иного принадлежащего им имущества в жилом помещении нет, совместного хозяйства с истцом ответчики не ведут, членами его семьи ответчики не являются. Считает, что при указанных обстоятельствах ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу <АДРЕС>.

Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу <АДРЕС>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик ФИО4 является, братом истца по линии матери, отношения между собой стороны не поддерживают. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, не вселялись, никаких их вещей в квартире нет. В жилом помещении по адресу <АДРЕС> проживает только истец ФИО1, где проживают ответчики сторон истца не известно. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчиков не известно, судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков ФИО3, ФИО4

Представитель ответчиков в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что для разрешения спора по существу необходимо выяснить обстоятельства, почему ответчики не проживают в квартире, а также выяснить позицию сособственника жилого помещения ФИО6

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, каких-либо возражений относительно удовлетворения исковых требований не выразила.

Представитель третьего лица Отдела Управления по вопросам миграции ГУ МВД России г.Перми в Орджоникидзевском районе г. Перми в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представитель истца, представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли <.....>комнатной квартиры, площадью <.....> кв.м., по адресу <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д.9), выпиской ЕГРП от (дата) (л.д. 24).

Также из выписки ЕГРП от (дата) следует, что собственником ? доли жилого помещения по адресу <АДРЕС> является ФИО5 <.....>, (дата) г.р. (л.д. 24).

В квартире по адресу <АДРЕС>, по состоянию на (дата) зарегистрированы: ФИО5 <.....>, (дата) г.р. с (дата); ФИО5 <.....>, (дата) г.р. с (дата); ФИО4 <.....>, (дата) г.р. с (дата), что подтверждается справкой ООО «<.....>» (л.д. 10) и сведениями отдела адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 27,29).

Согласно акту от (дата), подписанному жильцами квартир №... дома по <АДРЕС>, подписи которых заверены паспортистом ООО УК «<.....>», в жилом помещении по адресу <АДРЕС> проживает ФИО1 <.....> (л.д. 11).

Из акта от (дата), подписанного жильцами квартир №... дома по <АДРЕС>, подписи которых заверены паспортистом ООО УК «<.....>», ФИО4 <.....>, ФИО5 <.....>, ФИО5 <.....> в жилом помещении по адресу <АДРЕС> не проживают с (дата) года по настоящее время (л.д. 46).

Как следует из выписок ЕГРП от (дата) ответчики ФИО3, ФИО4 не имеют в собственности недвижимого имущества (л.д. 25,26).

Принимая во внимание, что истец является собственником ? доли указанного жилого помещения, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника. Кроме того, установлено, что ответчики выехали из жилого помещения добровольно в (дата) году, не проживают длительное время в спорном жилом помещении, расходы по содержанию имущества не несут, членами семьи истца не являются, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4 утратили право проживания в указанном жилом помещении.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу наличия регистрации ответчиков в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, а также вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р. на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры по адресу: <АДРЕС>.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5 <.....>, (дата) г.р., ФИО4 <.....>, (дата) г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО5 <.....>, (дата) г.р., ФИО4 <.....>, (дата) г.р. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

<.....>

Судья <.....> О.В. Лузина

<.....> Судья