Решение № 2-482/2019 2-482/2019~М-394/2019 М-394/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-482/2019

Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации

26 июня 2019 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –482/2019 по иску ФИО4 <данные изъяты> к администрации сельского поселения Кротовка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, ФИО13 <данные изъяты>, третьему лицу Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района о признании права собственности на жилой дом

установил:

В иске ФИО5 указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- мать истицы.

Истица является наследником по закону после смерти матери. Других наследников нет. Наследство она приняла, обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Решением Кинель - Черкасского районного суда от 03.05.2018 г. и определением Кинель - Черкасского районного суда от 01.10.2018г. за ФИО5 признано право собственности в порядке наследования после смерти матери на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. На момент смерти мать проживала в квартире, расположенной по этому же адресу.

На основании решения исполкома Кротовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ матери на семью из 5 человек был выдан ордер на проживание в квартире.

С ДД.ММ.ГГГГ семья проживала в квартире и все были в ней зарегистрированы, кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Кинельская дистанция гражданских сооружений заключила с матерью договор найма жилого помещения.

В ДД.ММ.ГГГГ г. Министерство путей сообщения РФ согласовало передачу жилых домов, в числе и жилой дом по ул. <адрес>, в муниципальную собственность Кинель - Черкасского района Самарской области.

Согласно справке № от 17.10.2017 г., выданной Комитетом по управлению имуществом Кинель - Черкасского района, квартира по адресу: <адрес> не является собственностью м. р. Кинель - Черкасский Самарской области и сельского поселения Кротовка м. р. Кинель - Черкасский Самарской области.

Указанным имуществом мать добросовестно, открыто и непрерывно владела как им собственным на протяжении 36 лет. Она осуществляла права и несла обязанности собственника: владела, пользовалась, несла расходы на содержание, оплачивала коммунальные услуги. Никакого другого собственника у имущества не имеется.

Несмотря на то, что мать на момент смерти не оформила право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, имея на это право в соответствии со ст. 234 ГК РФ, истица полагает, что что квартира также входит в состав наследственного имущества, поскольку согласно 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Просит признать за ней право собственности, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой -<данные изъяты>

В судебное заседание истица и её представитель ФИО12 не явились, по телефону просили рассмотреть дело без их участия, требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица ФИО13 в судебное заседание не явилась, имеется заявление, в котором просит требования ФИО4 удовлетворить, иск признает, на наследственное имущество не претендует.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Кротовка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области просил рассмотреть дело без его участия, возражений против иска не представлено.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имущество Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52 (ред. от 07.06.2013) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1.01.1995г. и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ. Истец по делу ФИО5 - её дочь.

Из справки нотариуса ФИО6 от 27.02.2018г. следует, что по заявлению ФИО5 заведено наследственное дело после смерти её матери ФИО1

Решением Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 03.05.2018года за ФИО5 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 05.06.2018 г.

Определением суда от 01.10.2018г, вступившим в законную силу 17.10.2018г., удовлетворено заявление ФИО4 <данные изъяты> о разъяснении решения Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 03.05.2018г., указано, что за ФИО4 <данные изъяты> признано право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> расположенный в границах земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №

При жизни умершая ФИО1 владела и пользовалась квартирой по адресу <адрес> которая была передана ей, а также ФИО7 (мужу), ФИО8, ФИО3, ФИО9 (детям), что подтверждается ордером, выданным на основании решения исполкома Кротовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. В деле имеется договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между Кинельской дистанции гражданских сооружений ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ. министерство путей сообщения согласовало передачу жилых домов в муниципальную собственность <адрес> Однако Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области 17.10.2017г. выдана справка о том, что квартира по адресу <адрес> не зарегистрирована в реестре муниципального имущества муниципального района Кинель-Черкасского района Самарской области и реестре сельского поселения Кротовка и не является собственностью муниципального района Кинель-Черкасский и сельского поселения Кротовка.

ФИО14 являлась абонентом по лицевым счетам в данном жилом помещении, была зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ и была снята с регистрационного учета в связи со смертью в ДД.ММ.ГГГГ таким образом, добросовестно, открыто и непрерывно владело как своим собственным недвижимым имуществом в течение более чем пятнадцати лет.

В деле имеются свидетельства о смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса ФИО10 от 04.06.2019 г. следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

После умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заведено наследственное дело по заявлению ФИО14, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

После смерти ФИО9 заведено наследственное дело, заявление о принятии наследства подано ФИО11 и ФИО13, действующей за своего несовершеннолетнего сына ФИО2.

Ответчица ФИО13 в заявлении суду указала, что возражений против признания за ФИО5 право собственности на жилой дом не имеет.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, других наследников кроме истицы не имеется.

Из выписки из ЕГРН от 11.06.2019г. следует, что сведения об объекте недвижимости- жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из технического паспорта от 01.04.2019 г. следует, что <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> жилую- <данные изъяты>

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, которые не вызывают сомнений в своей достоверности.

В силу положения ст. 273 ГК РФ исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, учитывая, что земельный участок, на котором находится спорная квартира, находится в собственности истицы, право перешло к ней в порядке наследования после смерти матери, право никем не оспаривается, кроме того, мать истицы добросовестно, открыто и непрерывно владела как своей собственной спорной квартирой в течение более чем пятнадцати лет, квартира муниципальной собственностью не является, за истицей следует признать право собственности на квартиру. Суд не усматривает оснований для вывода о том, что в связи с признанием за истицей права собственности имеются нарушения прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО4 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру в порядке наследования по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой- <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 26.06.2019 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>