Решение № 2-30/2018 2-30/2018(2-374/2017;)~М-360/2017 2-374/2017 М-360/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-30/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием представителей истца ФИО1 - ФИО2 и адвоката Курицыной Е.А.,

при секретаре Веселовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п.Шатки Шатковского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации р.п.Шатки и просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В обоснование иска он указывает, что согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Документом-основанием для государственной регистрации права на жилой дом являются: договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом Шатковского района Нижегородской области А... реестровый №; договор дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный нотариусом Шатковского района Нижегородской области А... реестровый №.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, находящийсяпо адресу:<адрес>, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>

Согласно договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийсяпо адресу:<адрес>, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>

Согласно кадастровой выписки о земельном участке на кадастровом учете имеется земельный участок по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу:<адрес>, составляет <данные изъяты> В межевом плане указано, что он подготовлен для суда о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>

В связи с тем, что при межевании фактическая площадь составила <данные изъяты> он не имеет возможности оформить земельный участок в собственность. Он пользуется земельным участком фактической площадью <данные изъяты> в соответствии с договором купли-продажи и договора дарения у него возникло право оформить этот земельный участок в собственность.

Ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, площадь земельного участка установлена в ходе межевания, местоположение границ согласовано в соответствии с требованиями законодательства, спор по границам отсутствует.

Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Представители истца - ФИО2 и адвокат Курицына Е.А. исковые требования поддержали полностью, просят признать за Сметаниным право собственности на земельный участок, межевание участка проведено, уточнена площадь. Земельный участок огорожен, им пользуются с ДД.ММ.ГГГГ, никаких споров со смежными землепользователями не имеется.

Ответчик - Администрация р.п.Шатки Шатковского района о времени и месте судебного заседания извещен, представитель в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия и письменное заявление о признании иска, подписанное главой администрации поселка Б.... Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо - Администрация Шатковского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился, возражений на иск не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска Администрацией р.п.Шатки Шатковского муниципального района выражено ею в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу. Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Заявление подписано главой администрации Б... ДД.ММ.ГГГГ. и поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> гражданство: РФ, пол: мужской, <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.В.Лапаев

Копия верна: Судья А.В.Лапаев

Секретарь суда М.А.Евсеева