Решение № 2-1191/2018 2-1191/2018~М-1052/2018 М-1052/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-1191/2018

Дело № 2-1191/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 20 ноября 2018 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении наличия реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка. Указала, что земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства представляет собой единое землепользование общей площадью 6480000 кв.м, состоящее из пяти обособленных земельных участков: № площадью 398447,8 кв.м, № площадью 105552,2 кв.м, № площадью 63000 кв.м, № площадью 72000 кв.м, № площадью 9000 кв.м адресу: <адрес> и принадлежит ей на праве собственности. Она обратилась к кадастровому инженеру по вопросу оформления межевого плана для исправления ошибки в местоположении границ вышеуказанного земельного участка. Согласно Уведомлению УФСГР по РО от 19.07.2018г. № действия по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> приостановлены в связи с тем, что границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес> и № по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2018г. № сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2018г. № сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> отсутствуют. В филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области пояснили, что для возобновления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ей необходимо через суд установить наличие реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес> и № по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в последующем уточнила исковые требования, просила суд установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка № по адресу: <адрес> считать границы указанного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, а площадь декларированной и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных поворотных точек данного земельного участка. Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка № по адресу: <адрес>, считать границы указанного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, а площадь декларированной и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных поворотных точек данного земельного участка

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 18.06.2018г., в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства представляет собой единое землепользование общей площадью 648000 кв.м, состоящее из пяти обособленных земельных участков: №, №, №, №, № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2018г. сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

На основании выписки из ЕГРН от 25.07.2018г. сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 19.07.2018г. о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что по сведениям о местоположении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, содержащимся в межевом плане № б/н от 13.07.2018 г., границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № пересекают границы земельных участков с кадастровым номером № и №. Сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № соответствуют установленным на основании Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков и уточнены до 01.03.2008 г. Сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № соответствуют установленным на основании Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков и уточнены после 01.03.2008 г.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеет место наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков кадастровым номером № и №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании границ земельного участка не установленными, а площадь не уточненной, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании границ земельного участка не установленными, а площадь не уточненной, удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 501803 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> не установленными, а площадь не уточненной.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым № площадью 501803 кв.м по адресу: <адрес>

Признать границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 37651+/-43 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> не установленными, а площадь не уточненной.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 37651+/-43 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение составлено: 26.11.2018г. подпись