Решение № 2-1700/2017 2-1700/2017~М-1653/2017 М-1653/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1700/2017

2-1700/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, МУП жилищно-эксплуатационное производственное предприятие «Лостакомсервис» о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что 11.12.2004 умерла его мать ФИО2, которой при жизни принадлежал земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> разрешенное использование – для садоводства. После смерти матери истец продолжает проживать в квартире, оставшейся после смерти матери, пользуется земельным участком по назначению, своевременно уплачивает земельный налог. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> разрешенное использование – для садоводства, признать за ним право собственности в порядке наследования на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, его представитель адвокат Васева Я.В. изменила исковые требования, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти отца истца ФИО3 право бессрочной аренды на земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> признать за истцом право бессрочной аренды на данный земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители ответчиков МУП жилищно-эксплуатационное производственное предприятие «Лостакомсервис», СТ «Торфянник IV» в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке наследования.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 617 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом и договором не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП жилищно-эксплуатационное производственное предприятие «Лостакомсервис» (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения, согласно которому ФИО2 предоставлен во временное пользование для садоводческой деятельности земельный участок площадью 2 500 кв.м. (л.д. 9-12).

Согласно представленной выписке о земельном участке, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 73 с разрешенным использованием – для садоводства находится в государственной собственности, по участку внесены сведения о праве аренды ФИО2 (л.д.13-14).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась арендатором земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

11.12.2004 ФИО2 умерла (л.д. 6).

Согласно копии наследственного дела № 1074-г/2005, открытого к имуществу ФИО2 единственным наследником по закону в установленном порядке принявшим наследство является супруг наследодателя ФИО3

При этом, право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – для садоводства в состав наследства ФИО2 не заявлялось.

31.10.2012 ФИО3 умер, после смерти которого единственным наследником по завещанию в установленном порядке принявшим наследство является сын ФИО1

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При установленных по делу обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что на день смерти ФИО2 на праве аренды принадлежал испрашиваемый земельный участок, при этом открывшееся после смерти ФИО2 наследство в установленном законом порядке принял ее супруг ФИО3, а открывшееся после смерти ФИО3 наследство в установленном порядке принято истцом, суд полагает правомерным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 617, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 31.10.2012, право бессрочной аренды на земельный участок кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – для садоводства.

Признать за ФИО5 право бессрочной аренды в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – для садоводства.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 11 по Вологодской области возвратить ФИО1 излишне уплаченную по чеку-ордеру 15.08.2017 госпошлину в сумме 1100 (одна тысяча сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 25.12.2017.