Решение № 2-390/2025 2-390/2025(2-4977/2024;)~М-3722/2024 2-4977/2024 М-3722/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-390/2025

УИД 74RS0001-01-2024-004899-20 копия

Дело № 2-390/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Коростине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании двойного задатка по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.10.2023г. в размере 300 000 руб., неустойки за период с 31.10.2023г. по 31.08.2024г. в размере 137 700 руб., обращения взыскания на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м из земель населенных пунктов для ведения садоводства, расположенный по адресу<адрес>;

жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенное на садовом земельном участке по адресу<адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что 20.10.2023 г. между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества, согласно которому стороны обязались в срок не позднее 20.11.2023 г. заключить договор купли-продажи недвижимого имущества (основной договор) на условиях предусмотренных предварительным договором. Согласно п. 1.2 предварительного договора предметом предварительного договора является обязанность продавца передать в собственность покупателя, а обязанность покупателя принять и оплатить недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м из земель населенных пунктов для ведения садоводства, расположенный по адресу: г. <адрес>;

жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.2.4 предварительного договора цена недвижимого имущества составляет 200000 руб., денежные средства оплачиваются в следующем порядке: 150000 руб. в день подписания предварительного договора в качестве задатка, денежные средства в размере 50000 руб. - в день подписания основного договора. Согласно п. 1.3 предварительного договора продавец сообщает, что в отношении недвижимого имущества, являющегося предметом договора, имеется обременение (запрещение регистрации), зарегистрированное 07.07.2023 г. По условиям предварительного договора купли-продажи продавец обязуется в день получения денежных средств в качестве задатка произвести полное погашение всех имеющихся задолженностей по исполнительным производствам и в течение 10 календарных дней снять все обременения в отношении недвижимого имущества (п. 1.4 предварительного договора). Пунктом 2.3 предварительного договора предусмотрено, что при заключении сторонами основного договора задаток, переданный покупателем продавцу, засчитывается в счет уплаты цены недвижимого имущества. Пунктом 2.5 предварительного договора стороны установили, что если основной договор не будет заключен по вине продавца, продавец обязуется вернуть покупателю внесенный задаток в двойном размере в течение трех дней с момента истечения срока, указанного в п. 1.1 предварительного договора. Покупатель свои обязательства, предусмотренные предварительным договором, по передаче денежных средств в сумме 150000 руб. выполнила, что подтверждается собственноручной распиской продавца от 20.10.2023 г., продавец принятые на себя по предварительному договору обязательства по погашению всех имеющихся по исполнительным производствам задолженностей, снятию обременений с недвижимого имущества не исполнила, в регистрирующий орган с соответствующими заявлениями не обратилась, обременения в отношении земельного участка в настоящее время имеются. Ссылаясь на ст. ст. 329, 380, 381, 330, 334, 341, 348, Федеральный закон от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», истец просила иск.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что нашла объявление о продаже спорного земельного участка на Авито, продавец предоставила ей все документы на земельный участок и строение, сообщила, что имеется обременение в отношении земельного участка и расположенного на нем садового дома, которое наложено судебным приставом-исполнителем в связи с имеющейся у неё задолженностью в размере 30 000 руб., поэтому они заключили предварительный договор купли-продажи земельного участка, и она (истец) передала ответчику задаток в размере 150 000 руб., чтобы ответчик погасила имеющуюся задолженность и обратилась в регистрирующий орган с заявлением о снятии обременений в отношении земельного участка и садового дома. Ответчик денежные средства получила, но никаких действий по погашению задолженности по исполнительному производству и снятию обременений не произвела, и перестала выходить на связь.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по месту регистрации по месту жительства по адресу: <...> (л.д. 16), почтовое отправление возвращено органом почтовой связи по причине истечения срока хранения (л.д. 53).

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ответчик ФИО2 считается надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, поскольку не получает судебную корреспонденцию, направленную по месту её регистрации, по зависящим от неё обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с согласия истца ФИО1 считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю ), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора, а также срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (п. п. 2 - 4 ст. 429 ГК РФ).

Согласно п. 1, 2, 3, 4 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 429).

Задаток является согласно ст. 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка - предотвратить неисполнение договора.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. п.1, 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО3 в связи с заключением брака 24.02.2024г. сменила фамилию на ФИО4 (л.д. 11).

Также установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м (л.д. 24-37) и расположенного на данном земельном участке нежилого строения площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и копиями материалов реестрового дела (л.д. 24 - 37, 39 - 52, 54 - 240).

Кроме того, судом установлено, что 20 октября 2023 года между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО2 заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого стороны обязались в срок не позднее 20 ноября 2023 года заключить договор купли-продажи недвижимого имущества (л.д. 7-8).

В силу п. 1.2.1 вышеуказанного предварительного договора продавец ФИО2 обязалась передать в собственность покупателя, а покупатель ФИО3 обязалась принять и оплатить недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м из земель населенных пунктов для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером № площадью 12,0 кв. м, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес>

Согласно п. 1.2.4 договора цена недвижимого имущества составляет 200000 руб., цена согласована сторонами, является окончательной и не подлежит изменению.

В силу п. 1.2.5 договора цена недвижимого имущества оплачивается в следующем порядке: 150000 руб. в день подписания предварительного договора в качестве задатка, денежные средства в размере 50000 руб. - в день подписания основного договора. Согласно п. 1.3 договора продавец сообщает, что в отношении недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего договора, имеется обременение (запрещение регистрации) под регистрационной записью №№ от 07.07.2023.

В силу п. 1.4 договора продавец обязуется в день получения денежных средств в качестве задатка, указанного в п. 1.2.5 предварительного договора, произвести полное погашение имеющихся задолженностей по исполнительным производствам, и в течение 10 календарных дней произвести все необходимые действия и предпринять все меры для снятия указанного в п. 1.3 настоящего договора обременения (ограничения) прав в отношении недвижимого имущества, при этом указанные в пункте 1.3 обременения (ограничения) должны быть прекращены в Едином государственном реестре недвижимости в любом случае до момента заключения основного договора купли-продажи.

Пунктом 1.6 договора предусмотрено, что за нарушение продавцом п. 1.4 настоящего договора покупатель вправе требовать от продавца уплаты неустойки в размере 0,5% от цены полученного продавцом задатка за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 2.1 договора обеспечением исполнения сторонами своих обязательств по предварительному договору является задаток, предусмотренный ст. ст. 380, 381 ГК РФ.

Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что если основной договор не будет заключен по вине покупателя, задаток продавцом не возвращается.

Если основной договор не будет заключен по вине продавца, продавец обязуется возвратить покупателю внесенный задаток в двойном размере в течение 3 рабочих дней с момента истечения срока, указанного в п.1.1 настоящего предварительного договора (п. 2.5 договора).

Согласно расписке, представленной истцом, ФИО5 передала, а ФИО2 получила задаток в сумме 150000 руб. за имущество по предварительному договору купли-продажи от 20.10.2023г., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 9, 241).

Поскольку ответчик ФИО2 приняла на себя обязательство по заключению основного договора купли - продажи недвижимого имущества на оговоренных в предварительном договоре условиях, суд исходит из того, что у нее возникла обязанность исполнить его надлежащим образом в соответствии с оговоренными условиями, то есть в срок до 20.11.2023 г. заключить с истцом основной договор купли-продажи.

Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия таких отношений, а также заключать договоры, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом.

Заключив предварительный договор купли-продажи, ответчик тем самым выразила свою волю на отчуждение имущества и приняла на себя обязательство по заключению основного договора, которое должно быть исполнено в соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ.

Как следует из объяснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, основной договор купли-продажи не был заключен по вине ответчика.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела основной договор купли - продажи земельного участка и садового дома между сторонами не заключен, при этом за не заключение основного договора купли-продажи земельного участка и садового дома ответственна ответчик, поскольку она не обеспечила предоставление полного пакета документов, необходимого для оформления сделки.

Поскольку за не заключение основного договора купли -продажи земельного участка и садового дома ответственна сторона, получившая задаток, то есть ответчик, то на основании п. 2 ст. 381 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что на ответчике лежит обязанность уплатить истцу двойную сумму задатка, то есть ответчик должна вернуть истцу 300 000 рублей в счет возврата двойной суммы задатка.

Доказательств, подтверждающих неисполнение условий предварительного договора стороной истца, которое послужило бы основанием невозможности заключения основного договора, ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не предоставлено.

Поскольку обязательства по предварительному договору купли-продажи ответчиком ФИО2 не исполнены, денежные средства, переданные ответчику в качестве задатка, истцу не возвращены, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании двойной суммы задатка подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки, предусмотренной п. 1.6 предварительного договора.

В силу п.1.6 договора за нарушение продавцом п.1.4 настоящего договора покупатель вправе требовать от продавца уплаты неустойки в размере 0,5% от цены полученного продавцом задатка за каждый день просрочки.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 137 700 руб., однако суд не может согласиться с определенным истцом размером неустойки, поскольку расчет неустойки математически является неверным, так как сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика, по мнению суда, составляет 229 500 руб. из расчета: 150 000 руб. х 0,5% х 306 дней просрочки.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд лишен возможности выйти за пределы заявленных ФИО1 исковых требований, в связи с чем с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка в заявленном истцом размере 137 700 руб.

Разрешая требование об обращения взыскания на заложенное имуществу, суд исходит из следующего.

Разделом 3 предварительного договора стороны установили соглашения о залоге.

В соответствии с п. п. 3.1, 3.2 предварительного договора стороны установили, что исполнение обязательств продавца по настоящему договору обеспечено залогом недвижимого имущества, указанного в п. 1.2.1 настоящего предварительного договора. До полного исполнения продавцом обязательств, предусмотренных п. 1.4, п. 1.5 настоящего предварительного договора, недвижимое имущество находится в залоге у покупателя.

Продавец (залогодатель) не позднее 5 календарных дней с даты заключения настоящего предварительного договора обязуется совместно с покупателем (залогодержателем) осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации залога, в том числе не позднее двух рабочих дней с даты подписания настоящего предварительного договора представить все необходимые для государственной регистрации залога документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок (п. 3.3 предварительного договора).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик ФИО2 после получения задатка в размере 150 000 руб. перестала выходить на связь и не произвела никаких действий по исполнению условий предварительного договора, в том числе по государственной регистрации залога.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с положениями ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 4 ст. 341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Законом в отношении залога недвижимого имущества может быть предусмотрено, что залог считается возникшим, существует и прекращается независимо от возникновения, существования и прекращения обеспеченного обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 50 вышеуказанного Закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 51 Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В силу ч.1 ст. 64 Закона об ипотеке при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.

Поскольку ФИО2 не исполнены обеспеченные залогом обязательства по предварительному договору от 20.10.2023г. по обстоятельствам, за которые ответственна она, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м из земель населенных пунктов для ведения садоводства, расположенный по адресу: г<адрес>; жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером 74:36:0415002:2430 площадью 12,0 кв. м, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены, истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7877 руб., факт несения этих расходов подтверждается чеком по операции от 07.09.2024 г. (л.д. 3).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Челябинска (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан отделом по вопросам миграции <адрес>. (код подразделения №)) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <данные изъяты>. (код подразделения №)) сумму двойного задатка по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества от 20 октября 2023 года в размере 300 000 (триста тысяч) руб., неустойку за период с 31 октября 2023 года по 31 августа 2024 года в размере 137 700 (сто тридцать семь тысяч семьсот) руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м из земель населенных пунктов для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Челябинска (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан отделом по вопросам миграции <данные изъяты>. (код подразделения №)) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <данные изъяты>. (код подразделения №)) расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 877 (семь тысяч восемьсот семьдесят семь) руб., 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Т.Р. Щеркина

Мотивированное заочное решение составлено 28 февраля 2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>