Решение № 2-98/2020 2-98/2020~М-106/2020 М-106/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-98/2020

Дело № 2-98/2020

УИД 58RS0004-01-2020-000178-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом, указав в иске, что 05 сентября 1960 г ее родители ФИО2 и ФИО3 заключили брак. В период совместного проживания в зарегистрированном браке, на совместные денежные средства они с разрешения Исполкома Ивановского сельсовета на выделенном им земельном участке по адресу: <адрес> в 1965-1966 гг построили жилой дом. С момента постройки они владели и пользовались жилым домом на праве совместной собственности. Совестно с родителями в спорном доме проживала мама ФИО2 - ФИО4, которая в строительства жилого дома участие не принимала, личные денежные средств на строительство не расходовала. Постановлением администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от 13 августа 2019 г № 63 «О присвоении точного адреса» спорному жилому дому был присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, взамен ранее значившегося адреса: <адрес>. Земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства. 23 мая 1996 г умер ФИО2. После его смерти жена ФИО3 приняла наследство, но не оформила права на наследственное имущество. ФИО4 наследство не принимала. 03 июля 2012 г умерла ФИО3 Она, ФИО1, приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследник первой очереди - дочь наследодателя ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО1 Однако оформить права на наследство она, ФИО1, не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит включить в состав наследства ФИО2, умершего 23 мая 1996 г, принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Включить в состав наследства ФИО3, умершей 03 июля 2012 г, принадлежащий ей на праве собственности на день открытия наследства жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в том числе ? долю данного жилого дома в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 23 мая 1996 г. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 03 июля 2012г.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

От третьего лица нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя управления.

Третье лицо ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, не сообщила о причинах не явки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности свидетельства о браке от 05 сентября 1960 г следует, что ФИО2 и ФИО3 05 сентября 1960 года заключили брак.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства на совместные денежные средства супруги ФИО2 и ФИО3 на выделенном им земельном участке по адресу: <адрес>, в 1966 году на совместные денежные средства своими силами построили жилой дом.

Приобретенным (построенным) жилым домом, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>, супруги ФИО2 и ФИО3 пользовались на праве общей совместной собственности и проживали в данном доме.

Данные обстоятельства подтверждаются данными похозяйственных книг за период 1967-1970, 1971-1972, 1973-1975, 1976-1978, из которых следует, что ФИО2 и ФИО3 проживали постоянно в жилом доме 1966 года постройки, жилой дом - личная собственность хозяйства, справками администрации Яковлевского сельсовета Бековского района пензенской области от 27 августа 2019 г из которых следует, что согласно данным похозяйственных книг ФИО2 и ФИО3 постоянно проживали в жилом доме 1966 года постройки по адресу: <адрес>.

Из архивной справки администрации Бековского района Пензенской области от 15 января 2020 г № 24 следует, что в архивном фонде Мача-Родниковского сельского Совета за 1965-1966 годы отсутствует решение исполкома о выделении земельного участка под строительство жилого дома или разрешение на строительство жилого дома ФИО2 и ФИО3.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 04 сентября 2019 г, заключения кадастрового инженера от 03 июня 2020 г следует, что жилое строение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства - жилой дом, год постройки – 1966, общая площадь - 37,4 кв.м., в том числе жилая - 23,6 кв.м., площадь в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90 - 56,3 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером № адрес земельного участка и объекта капитального строительства совпадают: Российская Федерация, <адрес>. Визуальное обследования конструкций (фундамента, стен, кровли) здания соответствуют сводам правил СП 54.13330.2010 «Здания жилые многоквартирные» и СП 2.13330.2012 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» - таким образом обеспечена целостность и безопасность данной конструкции, данное здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Постановлением администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от 13 августа 2019 г № 63 «О присвоении точного адреса» следует, что постановлено присвоить жилому дому, расположенному на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08 февраля 2017 г серии 58 АА № 1160073 с кадастровым номером №, общей площадью 3200 кв.м., следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>, взамен ранее значившегося адреса: <адрес>.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО2 и ФИО3 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Следовательно, приобретенный (построенный) супругами ФИО2 и ФИО3 жилой дом по адресу: <адрес>, являлся их совместной собственностью, доли супругов равны и составляют по ? доли.

Из свидетельства о смерти от 03 июня 1996 г следует, что ФИО2 умер 23 мая 1996 г.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу ФИО2, умершего 23 мая 1996 г, - жена наследодателя ФИО3 приняла наследство, обратившись с заявлением от 26 мая 1999 г к нотариусу о принятии наследства по всем основаниям.

Данное обстоятельство подтверждаются данными справки нотариуса ФИО6 о совершении нотариальных действий от 05 июня 2020 г № 181, заявлением о принятии наследства от 26 мая 1999 г.

Из свидетельства о смерти от 05 июля 2012 г следует, что ФИО3 умерла 03 июля 2012 г.

Принимая во внимание, что жилой дом по адресу: <адрес>, был построен супругами ФИО2 и ФИО3 в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства на совместные денежные средства, супруги ФИО2 и ФИО3 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали, спорный жилой дом являлся их совместной собственностью, доли супругов равны и составляют по ? доли, следовательно, подлежит включению в состав наследства ФИО2, умершего 23 мая 1996 г, принадлежащая ему на праве собственности на день открытия наследства ? доля жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в состав наследства ФИО3, умершей 03 июля 2012 г, принадлежащий ей на праве собственности на день открытия наследства жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в том числе ? доля данного жилого дома в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 23 мая 1996 г.

Из материалов дела, в частности справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО6 от 05 июня 2020 г № 181, заявления о принятии наследства от 12 июля 2012 г следует, что наследник первой очереди к имуществу ФИО3, умершей 03 июля 2012 г, дочь наследодателя ФИО1 приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на праве собственности в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 03 июля 2012 г, принадлежит земельный участок площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается данными справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО6 от 05 июня 2020 г № 181, свидетельства о праве на наследство по закону от 08 февраля 2017 г, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23 ноября 2017 г, из которых следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 03 июля 2012 г.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 16 августа 2019 г следует, что в ЕГРН сведений об объекте - жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, отсутствуют.

Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3, является единственным наследником по закону принявшим наследство, требование истцом ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, права собственности на жилой дом, обще площадью - 37,4 кв.м., в том числе жилой - 23,6 кв.м., площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90 - 56,3 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 03 июля 2012г.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего 23 мая 1996 г, принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей 03 июля 2012 г, принадлежащий ей на праве собственности на день открытия наследства жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в том числе ? долю данного жилого дома в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 23 мая 1996 г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, обще площадью - 37,4 кв.м., в том числе жилой - 23,6 кв.м., площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90 - 56,3 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 03 июля 2012 г.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2020 г.

Судья