Определение № 2-270/2017 2-270/2017(2-3956/2016;)~М-3853/2016 2-3956/2016 М-3853/2016 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-270/2017

...

Дело № 2-270/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июня 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Заместитель прокурора Фрунзенского района г. Ярославля обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО1 и ФИО2; применении последствий недействительности сделки: прекращении права собственности ФИО2 на указанную квартиру, признании за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира отчуждена ФИО1 по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., заключенному с ФИО2 Стоимость квартиры по договору купли-продажи определена в размере <данные изъяты>. Ответчик ввела ФИО1 в заблуждение относительно природы сделки, совершать отчуждение принадлежащей ей квартиры, являющейся единственным местом жительства, ФИО1 не намеревалась. ФИО1 имела намерение оформить на имя ФИО2 завещание на квартиру, взамен ФИО2 обещала помогать ухаживать за ФИО1 Документы оформлялись в здании на <адрес>. ФИО1 подписывала документы, не читая, доверяя ФИО2, денежных средств по данному договору не получала. До настоящего времени ФИО1 проживает в своей квартире, иного жилья не имеет, ФИО2 помощи ФИО1 не оказывает. ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, является инвалидом <данные изъяты> группы, перенесла инсульт, нуждается в постороннем уходе, в связи с чем, на момент заключения договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. купли-продажи спорной квартиры не могла понимать значения своих действий или руководить ими, не понимала юридической природы и последствий заключаемой сделки.

Истец ФИО1, представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований.

2. Ответчик, в свою очередь, обязуется обеспечить истцу пожизненное право проживания и пользования квартирой, принадлежащей ответчику на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик обязуется осуществлять постоянный уход за истцом пожизненно.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Каждая из сторон подтверждает свои обязательства, а также, что заключение настоящего соглашения не является следствием стечения тяжелых обстоятельств и крайне невыгодных для себя условий.

4. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу и идентичных по содержанию, два передается сторонам соглашения, один – суду.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Ст. помощник прокурора Фрунзенского района г. Ярославля Ковальская О.А. не возражала против утверждения мирового соглашения на вышеуказанных условиях.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовала.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по ЯО, НАО «Управдом Фрунзенского района» в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ, производство по делу прекращается в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно выписки из ЕГРП (л.д. <данные изъяты>) ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является инвалидом <данные изъяты> группы по общему заболеванию бессрочно (справка Бюро НОМЕР-филиал ФКУ «ГБ МСЭ по Ярославской области», л.д. <данные изъяты>).

В период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ФИО1 находилась на стационарном лечении в неврологическом отделении ГУЗ ЯО КБ № 8 с диагнозом: <данные изъяты>. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ФИО1 проходила стационарное лечение в отделении для лечения больных с ОНМК с диагнозом: <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. между ФИО1, продавец, и ФИО2, покупатель, был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель купил <данные изъяты>-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно п. <данные изъяты> данного договора купли-продажи вышеуказанную квартиру продавец продает, а покупатель покупает за <данные изъяты>.

Из объяснений ФИО1, данных в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., следует, что истец перенесла <данные изъяты> инсульта, нуждается в постороннем уходе, намерена проживать с ФИО2, денежные средства в размере <данные изъяты> ею получены.

Как следует из выписки из домовой книги (л.д. <данные изъяты>) ФИО1 после отчуждения жилого помещения по адресу: <адрес>, сохраняет за собой регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Принимая во внимание изложенное, проанализировав все в совокупности, суд, с учетом ст. 39 ГПК РФ, находит ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Полномочия представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 на заключение мирового соглашения подтверждены доверенностью от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., удостоверенной нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО4 (л.д. <данные изъяты>).

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные в ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению истец ФИО1 отказывается от исковых требований.

2. Ответчик ФИО2, в свою очередь, обязуется обеспечить истцу ФИО1 пожизненное право проживания и пользования квартирой, принадлежащей ответчику ФИО2 на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 обязуется осуществлять постоянный уход за истцом ФИО1 пожизненно.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Каждая из сторон подтверждает свои обязательства, а также, что заключение настоящего соглашения не является следствием стечения тяжелых обстоятельств и крайне невыгодных для себя условий.

4. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу и идентичных по содержанию, два передается сторонам соглашения, один – суду.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску заместителя прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 15 дней со дня его вынесения.

...

...

Судья Л.В. Черная