Решение № 2-174/2023 2-174/2023~М-138/2023 М-138/2023 от 19 сентября 2023 г. по делу № 2-174/2023

22RS0052-01-2023-000177-60

Дело №2-174/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года село Тогул

Тогульский районный суд, Алтайского края в составе:

председательствующего судьи О.В.Фролова,

при секретаре Хорошковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тогульского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тогульский районный суд с иском к Администрации Тогульского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства после смерти матери С, умершей <дата>, о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С квартиру, расположенную по <адрес>, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, наследования.

В обоснование своих требований истец ссылаются на то, что по договору на передачу квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации от <дата> между С с одной стороны и Администрацией Тогульского района Алтайского края с другой стороны, ею безвозмездно получена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Администрации Тогульского района <дата> за №. Однако, С государственная регистрация права собственности на указанный квартиру в установленном порядке не осуществлялась. С умерла <дата> в связи с чем зарегистрировать право собственности на квартиру невозможно без судебного решения. Истец ФИО1 (до заключения брака ФИО2) фактически принял наследство после смерти матери С, в связи с чем у нее возникло право собственности на принадлежащую в порядке приватизации С квартиру в порядке наследования со дня смерти наследодателя. На основании изложенного, истец просит установить факт принятия наследства, включить имущество в наследственную массу, признать право собственности за ФИО1 на квартиру в порядке приватизации, наследования, находящейся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель ответчика - Администрации Тогульского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив материалы дела и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане, Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 7 указанного Федерального закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 3. 1 вышеуказанного Федерального закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что <дата> между Администрацией Тогульского района Алтайского края в лице Р и С, был заключен договор приватизации, согласно которого квартира по адресу <адрес> был передан в собственность С. При этом в договоре указано количество членов семьи - 1 человек. В договоре имеется отметка о регистрации указанного договора <дата> № в исполнительном комитете Совета народных депутатов Администрации Тогульского района в собственность С.

Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Тогульского сельсовета Алтайского края по состоянию на 2003 год в квартире по адресу: <адрес> проживал а С.

<дата> С умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-ТО № от <дата>. После смерти С фактически приняла наследство ее дочь ФИО1 (до заключения брака ФИО2) так как она осуществила ее похороны, продолжает пользоваться данной квартирой, проживает в указанной квартире, несет расходы по содержанию жилого помещения.

В договоре о передаче в собственность квартиры имеется в графе количество семьи указано 1 человек.

Таким образом, совокупность вышеизложенных доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что спорная квартира была передана в собственность С.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГК РФ). Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество стала осуществляться после 1998 года в связи с принятием ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрацию заключенный договор приватизации прошел в исполнительном комитете Тогульского Совета народных депутатов № от <дата>.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 50 Федерального закона от <дата> № «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

Квартира по <адрес> передана, как указано в договоре приватизации С, администрацией Тогульского района Алтайского края в установленном законом порядке. Данная сделка прошла регистрацию в исполнительном комитете Тогульского совета народных депутатов.

Таким образом, С приобрела право собственности на данную квартиру в силу положений ст. 218 ГК РФ.

С учетом этого за ФИО1 должно быть признано право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, наследства после смерти матери С, <дата> года рождения, наступившей <дата> в с. Тогул Тогульского района Алтайского края.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <дата> С, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования, открывшегося после смерти С, умершей <дата> в <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Тогульский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.В.Фролов