Решение № 2-3655/2020 2-951/2021 2-951/2021(2-3655/2020;)~М-3586/2020 М-3586/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-3655/2020

<данные изъяты>

УИД: 78RS0011-01-2020-005442-25

Дело №2-951/2021 10 марта 2021 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Коваль Н.Ю.,

с участием адвоката Шиловского С.В.

при секретаре Васине М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Толстовский Дом» к Глуховцеву С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником <адрес>, ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу. ТСЖ «Толстовский Дом» осуществляет управление данным многоквартирным домом.

11.02.2008 года между ТСЖ «Толстовский Дом» и ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» заключен договор № 251/1-6/09 на комплексное обслуживание ОСЖ по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг. Из средств, полученных от населения, ГУП ВЦКП осуществляет расчеты с РСО и поставщиками услуг, а также осуществляет иные платежи.

На основании п. 2.2.5. Договора ТСЖ «Толстовский Дом» получает у ГУП ВЦКП и осуществляет доставку счетов собственникам квартир на оплату их доли затрат за жилое помещение и коммунальные услуги за текущий месяц.

При этом, по состоянию на 22.06.2020 года у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с декабря 2018 года по январь 2019 года, с марта 2019 года по май 2020 года в сумме 129 729,86 руб., что подтверждается расчетом, выполненным на основании сведений из лицевого счета по <адрес>, представленных ГУП ВЦКП.

При таких обстоятельствах, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Толстовский Дом» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 129 729,86 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3 794, 60 руб.

Представитель истца адвокат Шиловский С.В., действующий на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о времени и месте рассмотрения дела судебными уведомлениями, направленными по адресу его регистрации, имеющемуся в материалах дела и в кредитном договоре.

Как следует из почтовых уведомлений, ответчик не является в отделение связи за получением судебных извещений, что расценивается как отказ от их получения в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Возвращенное в суд служебное извещение о невручении телеграммы соответствует требованиям п.342 Требований к оказанию услуг телеграфной связи в части приема, передачи, обработки, хранения и доставки телеграмм, утвержденных Приказом Мининформсвязи РФ от 11.09.2007г. №108, ч. 4 ст. 116 ГПК РФ, в уведомлениях указана дата, время совершенного действия, а также источник информации, фамилия оператора связи.

На основании абзаца второго п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч.1 ст. 153 обязанность по оплате жилого помещения возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи, что предусмотрено ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

Положения ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства от 21.01.2006 года № 25 обязывают собственников помещений нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ТСЖ «Толстовский Дом» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> на основании Протокола №1 от 16.02.2007 года Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 14-18).

11.02.2008 года между ТСЖ «Толстовский Дом» и ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» заключен договор № 251/1-6/09 на комплексное обслуживание ОСЖ по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг. Из средств, полученных от населения, ГУП ВЦКП осуществляет расчеты с РСО и поставщиками услуг, а также осуществляет иные платежи.

На основании п. 2.2.5. Договора ТСЖ «Толстовский Дом» получает у ГУП ВЦКП и осуществляет доставку счетов собственникам квартир на оплату их доли затрат за жилое помещение и коммунальные услуги за текущий месяц (л.д. 31-41).

ФИО1 является собственником <адрес> вышеуказанного многоквартирного дома (л.д. 42-45) и состоит на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается справкой о регистрации по форме №9 и сведениями о населении (л.д. 46-48).

Как следует из выписки по лицевому счету ответчика, по состоянию на 22.06.2020 года, у ФИО1 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с декабря 2018 года по январь 2019 года и с марта 2019 года по май 2020 года в сумме 129 729,86 руб. (л.д. 49-65).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик в судебные заседания не является, возражений по иску не представляет, расчет задолженности не оспаривает. При таких обстоятельствах, в силу вышеизложенных правовых норм, суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца задолженность в вышеуказанном размере и, в порядке ст. 98 ГПК РФ, расходы по госпошлине за подачу иска в суд в сумме 3794,60 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Толстовский Дом» к Глуховцеву С.В. – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Толстовский Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 129 729,86 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3794,60 руб.

Всего взыскать 133 524,46 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: