Решение № 2-3994/2023 2-3994/2023~М-2770/2023 М-2770/2023 от 6 сентября 2023 г. по делу № 2-3994/2023

дело № 2-3994/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровых ошибок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровых ошибок.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 889 кв.м. При подготовке межевого плана с целью уточнения местоположения границ указанного земельного участка кадастровым инженером было выявлено несовпадение фактического местоположения границы земельного участка сведениям из ЕГРН. В ходе выполнения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, и с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3. Просит признать факт реестровой ошибки, допущенной в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № Исправить реестровую ошибку путем внесения сведений о фактическом местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № Установить представленные уточненные координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № (л.д. 4-7).

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО4 (л.д. 62) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, ранее не возражали против исправления реестровых ошибок ( л.д.63-64).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из ст. 61 ч.3 Закона «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года следует, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 84-91).

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 92-98).

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д. 99-119).

Однако кадастровым инженером ФИО6 были выявлены реестровые ошибки. Согласно его заключению № 27-02/23, по результатам сопоставления фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с границами по сведениям ЕГРН, выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и отдых», общая площадь пересечения составляет 66 кв.м..Данные обстоятельства являются реестровой ошибкой в местоположении границ данных земельных участков. Также имеется реестровая ошибка по смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> Предложен вариант исправления реестровых ошибок и установлении границ земельных участков сторон ( л.д. 29-60).

В порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками ФИО2, ФИО7 не предоставлено письменных возражений относительно заявленных требований, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об устранении реестровых ошибок путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на основании уточненных данных, полученных по результатам экспертизы.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлено наличие реестровых ошибок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровых ошибок удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем исключения из ЕГРН сведений о координатах местоположения границ земельного участка и площади 916 кв.м. и внесении в ЕГРН сведений о площади 850 кв.м. и координатах фактического местоположения данного земельного участка в соответствие с каталогом координат заключения ФИО6:

№ точек

Координата Х (м)

Координата Y (м)

1

499030.37

2208986.66

2

499004.28

2209016.16

3

498993.65

2209010.33

4

498997.74

2209001.47

5

499003.54

2208983.52

6

499003.67

2208980.33

7

499009.12

2208965.86

Исправить реестровую ошибку в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> путем исключения из ЕГРН сведений о координатах местоположения границ земельного участка и площади 889 кв.м. и внесении в ЕГРН сведений о площади 955 кв.м. и координатах фактического местоположения данного земельного участка в соответствие с каталогом координат заключения ФИО6:

№ точек

Координата Х (м)

Координата Y (м)

1

499009.12

2208965.86

2

499003.67

2208980.33

3

499003.54

2208983.52

4

498997.74

2209001.47

5

498993.65

2209010.33

6

499004.28

2209016.16

7

499002.99

2209019.08

8

498992.35

2209014.05

9

498983.33

2209006.17

10

498983.04

2209004.62

11

498980.13

2209001.37

12

498981.60

2208999.81

13

498982.52

2208995.94

14

498982.41

2208993.54

15

498984.00

2208985.41

16

498987.82

2208968.33

17

498990.90

2208955.05

18

498993.83

2208955.69

19

498998.58

2208957.85

20

499007.44

2208964.21

Исправить реестровую ошибку в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем исключения из ЕГРН сведений о координатах местоположения границ земельного участка и площади 1405 кв.м. и внесении в ЕГРН сведений о площади 1401 кв.м. и координатах фактического местоположения данного земельного участка в соответствие с каталогом координат заключения ФИО6:

№ точек

Координата Х (м)

Координата Y (м)

1

498990.90

2208955.05

2

498987.82

2208968.33

3

498984.00

2208985.41

4

498982.41

2208993.54

5

498982.52

2208995.94

6

498981.60

2208999.81

7

498980.13

2209001.37

8

498965.97

2208985.54

9

498951.46

2208969.69

10

498948.55

2208964.54

11

498948.27

2208961.15

12

498948.61

2208950.55

13

498949.33

2208945.13

14

498960.17

2208946.28

15

498965.25

2208948.32

16

498980.58

2208952.35

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме – 29 сентября 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Секретарь: