Решение № 2-1232/2017 2-1232/2017(2-6692/2016;)~М-5278/2016 2-6692/2016 М-5278/2016 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1232/2017

Дело № 2-1232/2017

15 мая 2017 года


р е ш е н и е

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

с участием представителя истицы – ФИО5, действующей на основании доверенности от 15.12.2016 года,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - ... корпус 13 по ... в ...-Петербурга: за ней - ? доли, за ответчиком ФИО4 – ? доли с выдачей отдельного платежного документа.

В обоснование своих требований истица указала, что она и ответчик зарегистрированы в ... корпус № 0 по ул. Гусарской в г. Пушкина Санкт-Петербурга на основании договора социального найма жилого помещения, истица в квартире не проживает, так как ответчик не пускает ее в квартиру, не выдает ей квитанции для оплаты коммунальных услуг, однако сам ответчик коммунальные услуги не оплачивает, достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не удалось.

Истица в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя, которая поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст. 69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда России от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» было разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что распоряжением администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга от 17.12.2008 года № 1957-р ФИО4 была предоставлена в пользование ... корпус № 0 по ул. Гусарской в г. Пушкина Санкт-Петербурга.

11.01.2009 года между Санкт-Петербургским ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения № 11/01-7/б - ... корпус № 0 по ул. Гусарской в г. Пушкина Санкт-Петербурга.

ФИО4 постоянно зарегистрирован в ... корпус № 0 по ул. Гусарской в г. Пушкина Санкт-Петербурга с 22.01.2009 года, с 03.04.2009 года в квартире зарегистрирована дочь ФИО4 – истица ФИО3 (л.д.6).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истица и ответчик единой семьи не составляют, соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг не достигнуто.

Разрешая по существу требования истицы об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, а также устанавливая конкретный размер долей в оплате соответствующих услуг, суд учитывает, что в спорном жилом помещении имеют право пользования два человека, на основании чего определяет порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Учитывая вышеизложенное, на истицу ФИО3 приходится 1/2 долей от общей площади квартиры, на ответчика ФИО4 – 1/2 долей, в связи с чем суд, определяет порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в ... корпус № 0 по ул. Гусарской в г. Пушкина Санкт-Петербурга, по которому размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги составит - 1/2 доли – за истицей ФИО3, 1/2 доли – за ответчиком ФИО4 с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3, ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ... корпус № 0, ..., по которому размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги составит – ФИО3 – 1/2 доли, ФИО4 - 1/2 доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: