Решение № 2-218/2025 2-218/2025~М-141/2025 М-141/2025 от 13 апреля 2025 г. по делу № 2-218/2025

К делу № г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Староминская Краснодарского края 14 апреля 2025 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Селюка С.А.,

при секретаре Таран О.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО5, ФИО7,

представителя третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, главного специалиста-эксперта межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО7 о признании действительной сделки и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточнённым иском о признании действительной сделки и признании права собственности, указывая что, ДД.ММ.ГГГГ между сторонам заключён договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенными по адресу <адрес>. Покупатель оплатил стоимость указанной недвижимости в размере 4 510 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор с передаточным актом предоставлен в Офис межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и <адрес>м Управления Росреестра. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца направлено уведомление об отказе государственной регистрации права.

ФИО2 просит суд признать действительной, заключённую ДД.ММ.ГГГГ сделку купли-продажи между ним и ФИО3, действующей от себя и от имени несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4, на недвижимое имущество – земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес> и признать за ним право собственности.

Истец в судебном заседании поддержал уточнённые требования.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме, что подтвердили соответствующим заявлением.

Представитель третьего лица в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. ч. 1-3 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в принятии признания иска ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании действительной сделки и признании права собственности удовлетворить.

Признать действительной, заключённую ДД.ММ.ГГГГ сделку купли-продажи между ФИО2 и ФИО3, действующей от себя и от имени несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4, на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101162:8 площадью 641 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов и видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и расположенный на нём одноэтажный жилой дом, площадью 112,5 кв.м. с кадастровым номером 23:28:0101162:97, расположенные по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101162:8 площадью 641 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов и видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и расположенный на нём одноэтажный жилой дом, площадью 112,5 кв.м. с кадастровым номером 23:28:0101162:97, расположенные по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО2.

Снизить размер государственной пошлины до 3 000 рублей, оплаченной ФИО2 при подаче искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в <адрес>вой суд через Староминский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий С.А. Селюк