Решение № 2-2938/2019 2-2938/2019~М-482/2019 М-482/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-2938/2019

Дело №2-2938/2019 УИД: 78RS0014-01-2019-000636-09


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 14 мая 2019 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ершовой Ю.В.,

при секретаре Макарове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований ФИО1 указал, что вышеназванная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 05.04.2011 и свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, до приобретения спорной квартиры истцом, ФИО2 была вселена в эту квартиру, как член семьи собственника, поскольку являлась супругой прежнего собственника квартиры. На момент приобретения истцом квартиры ответчица уже не проживала в ней и в настоящее время, также, не проживает, обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, воспользовался своим правом, установленным статьей 48 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца, ФИО3, в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки, в нарушение статьи 167 ГПК РФ, не представила. В связи с этим, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Из материалов дела усматривается, что спорной является двухкомнатная квартира общей площадью 48,34 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.

Данная квартира принадлежит ФИО1 на основании Договора купли-продажи от 05.04.2011, удостоверенного ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8, государственная регистрация права собственности истца на указанную квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-13).

С 05.07.1999 в данной квартире зарегистрирована ФИО2, которая являлась супругой бывшего собственника квартиры – ФИО9 (л.д. 14, 28).

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из приведенных норм, поскольку право собственности ФИО9, членом семьи которого являлась ФИО10, перешло к другому лицу, в настоящее время эта квартира принадлежит истца, при этом ответчик членом семьи истца в смысле статьи 31 ЖК РФ не является, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО10 вышеназванной квартирой подлежит прекращению.

Вместе с тем, регистрация ответчика по спорному адресу, безусловно, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку не позволяет в полной мере реализовать право распоряжения принадлежащей ему жилой площадью.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей (утратившей) право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью 48,34 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя требования истца, суд также принимает во внимание, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м (л.д. 10-13).

В связи с удовлетворением требований истца, в соответствии со статьями 94, 96, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: