Решение № 2-3581/2018 2-3581/2018 ~ М-2279/2018 М-2279/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-3581/2018

гр. дело № 2-3581/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года

Сыктывкарский городской суд РК в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Алееве А.А..,

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства;

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в ..., и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ответчик ни собственником указанного жилого помещения, ни членом ее семьи не является, его проживание и регистрация в настоящее время нарушают ее права, как собственника.

В судебном заседании истица, ее представитель, на удовлетворении заявленных требований настаивали. ФИО1 при этом пояснила, что ответчик является ее бывшим сожителем, его регистрация в своей квартире производилась ею в связи с наличием фактических семейных отношений, которые в настоящее время прекращены. С учетом этого, на сохранение его регистрации она больше не согласна, т.к. ФИО2 добровольно выехал от нее и создал новую семью.

Привлеченная судом к участию в деле ФИО3 непосредственного участия в рассмотрении дела не приняла.

Ответчик, извещенный судом о дате и времени рассмотрения дела как по адресу регистрации, так и по адресу фактического места жительства, в судебном заседании участия также не принял, каких – либо заявлений о него суду не поступило.

Заслушав явившихся лиц, прокурора, исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

По сведениям ЕГРП, титульными собственниками кв... в долях по ... в праве являются ФИО1, ... Н.Е., ... А.С. (запись о ГРП ... от ** ** **.).

Право собственности перечисленных лиц, как свидетельствует содержание пакета документов, представленных на государственную регистрацию, возникло на основании договора купли- продажи, заключенного ** ** **

Право собственности приобретателей зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП без каких- либо обременений.

Как установлено судом, ** ** **. ... А.С. умерла ( а\з о смерти № ... от ** ** **.).

** ** **. произведена регистрация ФИО2 по месту жительства в ...

После этого, по заявлению наследника к имуществу ... А.С. нотариусом было заведено наследственное дело № .... Как следует из его содержания, с заявлением о принятии наследства матери ** ** **. к нотариусу обратился сын наследодателя – ... М.И.

** ** **. указанному лицу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежных вкладов на имя наследодателя. Иные свидетельства не выдавались.

Как установлено судом, ** ** **. ... М.И. умер, наследственное дело к его имуществу нотариусом не заводилось в связи с отсутствием обращений наследников.

Истица является родной дочерью ... М.И. и в силу норм п.1 ст.1142 ГК РФ относится к его наследникам по закону первой очереди.

ФИО1, ... Н.Е. сохраняют регистрацию по месту жительства в принадлежащем им жилом помещении с ** ** **. и по настоящее время.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст.1152 - 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на его содержание.

Как следует из обстоятельств дела, после смерти наследодателя, в том числе, в период времени с ** ** **. ФИО1 продолжала проживать ..., т.е. фактически приняла наследство своего отца.

Как следует из дела, стороны в зарегистрированном браке не состояли, ответчик вселен собственником в спорную квартиру в связи с возникновением между ними фактических семейных отношений, которые в настоящее время прекращены.По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу норм ст.31 ЖК РФ на основании решения суда право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи его собственника лишь на определенный срок, ответчиком о необходимости сохранения за ним указанного права на какой- либо конкретный период времени суду не заявлено. Основания же для сохранения за ответчиком права пользования ... бессрочно отсутствуют.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Право собственности на ..., как объект недвижимости, зарегистрировано без каких - либо ограничений, ничем не обременено, в отсутствие соглашения о порядке пользования этим жилым помещением, оснований для проживания в квартире вопреки волеизъявлению ее собственника, у ответчика не имеется.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В п.31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета. Однако, нормы указанных Правил не могут противоречить основным положениям ГК РФ и лишать собственника возможности свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Иное понимание данной нормы влечет отказ от принципов, установленных ст. 1 ГК, в том числе от нормы п.2, согласно которой гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

ФИО2 выселить из ..., как утратившего право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления мотивированной части.

Судья - Ю.А.Дульцева