Решение № 2-5421/2024 2-5421/2024~М-1440/2024 М-1440/2024 от 13 мая 2024 г. по делу № 2-5421/2024

Дело № 2-5421/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Альтернатива Профи" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, коммунальных и иных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. в размере 40 125,22 руб., пени за период с 16.11.2020г. по 30.01.2024г. в размере 27 033,15 руб.. расходов по оплате государственной пошлины в размере 901 руб., почтовых расходов в размере 408,04 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что Управляющая организация ООО «Альтернатива Профи» в период с 01.06.2018г. по 31.01.2020г. и с 01.04.2021г. по 31.05.2021г. осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом (МКД) по адресу: АДРЕС. С 01.06.2021г. Решением ГУ МО «ГЖИ МО» МКД передан в управление ООО «ЭЛИТСТРОЙ». ФИО2 является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик не вносила плату за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги, в результате чего за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. включительно в связи с неоплатой предоставленных жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность. Неисполнением ответчиком обязательств по оплате вышеуказанной задолженности послужил основанием для обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. 15.03.2022г. мировым судьей 350 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 01.04.2022г. мировым судьей 350 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ отменен. До настоящего времени ответчик не предпринял мер по погашению образовавшейся задолженности, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в адрес суда направляла заявления о применении срока исковой давности, рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, в соответствии ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 30 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что управляющая организация ООО «Альтернатива Профи» в период с 01.06.2018г. по 31.01.2020г. и с 01.04.2021г. по 31.05.2021г. осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом (МКД) по адресу: АДРЕС.

С 01.06.2021г. решением ГУ МО «ГЖИ МО» МКД по вышеуказанному адресу передан в управление ООО «ЭЛИТСТРОЙ».

ФИО1 является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС.

За период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. включительно в связи с неоплатой ответчиком предоставленных жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате вышеуказанной задолженности послужило основанием для обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

15.03.2022г. мировым судьей 350 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

01.04.2022г. мировым судьей 350 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с 31 (тридцать первого) дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Начиная с 91 (девяносто первого) дня просрочки платежа пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой стаек, рефинансирования ЦБ РФ.

Заявленные к взысканию денежные суммы являются обязательными платежами, предусмотренные законом.

На основании изложенного, принимая во внимание, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканию подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 901 руб., почтовых расходов в размере 408,04 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО "Альтернатива Профи" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, коммунальных и иных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Альтернатива Профи" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. в размере 40 125,22 руб., пени за период с 16.11.2020г. по 30.01.2024г. в размере 27 033,15 руб.. расходы по оплате государственной пошлины в размере 901 руб., почтовые расходы в размере 408,04 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Ужакина В.А.

Мотивированное решение составлено 20.05.2024