Решение № 2-1537/2020 2-1537/2020~М-1452/2020 М-1452/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-1537/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Юрановой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 адвоката Волченкова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1537/2020 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7 о признании квартир жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиры и прекращении записи в ЕГРН и по встречному исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5 и Администрации городского округа Павловский Посад Московской области об изменении вида жилого помещения, о признании квартиры домом блокированной застройки, о сохранении в реконструированном состоянии, о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7 о признании квартир жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиры и прекращении записи в ЕГРН, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником двух квартир: площадью 15,5 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и площадью 15,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.07.2020 года и от 16.07.2020 года. Указанные квартиры расположены в здании (многоквартирный дом) площадью 111,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Квартиры не являются согласно их сегодняшнему статусу жилым домом либо частью жилого дома.

Жилой дом по адресу: <адрес> является одноэтажным многоквартирным жилым домом, состоит из изолированных (блокированных) частей, имеющих отдельные выходы на улицу. Все части жилого дома расположены на изолированных земельных участках. В связи с тем, что указанные квартиры не имеют помещений общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир многоквартирного дома, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома, либо его части, я полагаю, что признать указанные квартиры жилым домом блокированной застройки возможно. Более того, это подтверждается техническим заключением специалиста о соответствии квартиры - требованиям, которым должен отвечать индивидуальный жилой дом. В настоящее время, согласно технического плана, составленного по состоянию на 15.07.2020 года кадастровым инженером ФИО8, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 94,4 кв.м. Просит суд признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 94,4 кв.м, а регистрацию права собственности и записи в ЕГРН на квартиры прекратить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещена надлежащим образом, представило письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Ответчики ФИО11 и их представитель адвокат Волченков В.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, ссылаясь на то, что также имеют намерение признать квартиру № общей площадью 25,8 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащей на праве собственности нам – ФИО4 и ФИО3, по <данные изъяты> доли каждому, расположенную по адресу: <адрес> зданием (блоком), изолированным блоком - жилым домом блокированной застройки (изолированной частью жилого дом).

Ответчик ФИО6 в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, в судебном заседании представил письменное заявление, которым признал исковые требования.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, в судебном заседании представила письменное заявление, которым признала исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, позицию по иску не представил, об отложении не просил, иск не оспорил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не обеспечило явку своего представителя, письменный отзыв не представило.

В ходе рассмотрения дела ФИО11 предъявили к ФИО1 встречное исковое заявление об изменении вида жилого помещения, о признании квартиры домом блокированной застройки, о сохранении в реконструированном состоянии, о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, ссылаясь, на то, что на <адрес> находится жилой дом №. Как следует из технического описания, составленного ООО «Компания Диан», что в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером № площадью 111,9кв.м., назначение многоквартирный, количество этажей -1, год завершения строительства – 1952.Здание фактически состоит из шести изолированных частей с отдельными входами. В доме находится 6 квартир. Квартира №, принадлежит нам: ФИО4 и ФИО3 на права собственности, по <данные изъяты> доли каждому. Квартиры № принадлежат на праве собственности ФИО1. Квартира № принадлежит на праве собственности ФИО6, квартира № принадлежит на праве собственности ФИО7. Квартира № принадлежала на праве собственности ФИО9, которая в настоящее время умерла. Наследником её имущества является сын – ФИО5. Чтобы реализовать свои права на запользованную часть земельного участка при доме, относящуюся к нашей квартире, нам необходимо перевести ее статус с квартиры на жилой дом блокированной застройки. Квартира №, собственниками которой являютя – истцы по встречному иску, принадлежит им на праве собственности на основания договора на приватизацию, что подтверждается договором на приватизацию и выпиской из ЕГРН. Ранее указанная квартира состояла из комнаты, кухни и холодной терраски и чердака. Холодную терраску переоборудовали по кухню, а чердак под мансарду. В соответствии с техническим описанием, выполненным ООО «Компания Диан» и с учетом требований Приказа Минэкономразвития РФ от 07.10.2020 года общая (суммарная площадь) площадь помещений по экспликации составляет 41,7 кв.м. Площадь изолированной части дома, на которую претендуют – истцы по встречному иску, составляет 44,6 кв.м. Согласно экспликации к поэтажному плану в изолированной части дома имеются следующие помещения: помещение № 1 (прихожая) площадью 4,6 кв., помещение №2 (кухня) площадью 5,8кв.м., помещение №3 (санузел) площадью 2,4в.м., помещение №4 (коридор) площадью 9,9 кв.м., помещение №5 (жилая) площадью 11,4кв.м., помещение №6 мансарда (жилая) площадью 11,4кв.

Истцы по встречному исковому заявлению ФИО11 и их представитель адвокат Волченков В.Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения встречных исковых требований ФИО11

Ответчик ФИО6 в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, в судебном заседании представил письменное заявление, которым признал исковые требования.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, в судебном заседании представила письменное заявление, которым признала исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, позицию по иску не представил, об отложении не просил, иск не оспорил.

Ответчик – Администрация городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещена надлежащим образом, представило письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не обеспечило явку своего представителя, письменный отзыв не представило.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7 о признании квартир жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиры и прекращении записи в ЕГРН являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Встречные исковые требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5 и Администрации городского округа Павловский Посад Московской области об изменении вида жилого помещения, о признании квартиры домом блокированной застройки, о сохранении в реконструированном состоянии, о признании права собственности на изолированную часть жилого дома также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником двух квартир: площадью 15,5 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и площадью 15,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.07.2020 года и от 16.07.2020 года.

Указанные квартиры расположены в здании (многоквартирный дом) площадью 111,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Квартиры не являются согласно их сегодняшнему статусу жилым домом либо частью жилого дома.

Жилой дом по адресу: <адрес> является одноэтажным многоквартирным жилым домом, состоит из изолированных (блокированных) частей, имеющих отдельные выходы на улицу. Все части жилого дома расположены на изолированных земельных участках.

В связи с тем, что указанные квартиры не имеют помещений общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир многоквартирного дома, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома, либо его части, я полагаю, что признать указанные квартиры жилым домом блокированной застройки возможно. Более того, это подтверждается техническим заключением специалиста о соответствии квартиры - требованиям, которым должен отвечать индивидуальный жилой дом.

В настоящее время, согласно технического плана, составленного по состоянию на 15.07.2020 года кадастровым инженером ФИО8, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 94,4 кв.м. Данный технический план был подготовлен на основании сведений ЕГРН для признания права собственности на жилой дом – дом блокированной застройки, который образуется из двух квартир с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, расположенных в здании с кадастровым номером №.

Внесение изменений в характеристики данного жилого помещения в части наименования и вида помещения согласно 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрено законодательно, поэтому кадастровым инженером выбран вид работ по образованию здания блокированной застройки. Данный вид работ выбран потому, что жилой дом (дом блокированной застройки) полностью используется автономно и подходит под дом блокированной застройки. Площадь жилого дома (дома блокированной застройки) составила 94,4 кв.м, поскольку посчитана в соответствии с требованиями Приказа № 90 от 01.03.2016г. «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

Таким образом, фактически принадлежащие истцу на праве собственности две квартиры по адресу: <адрес> представляют собой единое жилое помещение, а именно жилой дом блокированной застройки, на который истец просит признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 94,4 кв.м, а регистрацию права собственности и записи в ЕГРН на квартиры прекратить.

Согласно заключению специалиста ФИО10 от 27 августа 2020 года объект исследования является изолированным блоком, т.е. жилым домом блокированной застройки.

Все части дома имеют два этажа. Объект исследования (квартира № и квартира №) отделен от других помещений жилого дома капитальными стенами (кирпичные, бревенчатые). Объект исследования (квартира № и квартира №) имеет изолированный вход. Не имеется помещений общего пользования, предназначенных для обслуживания отдельных частей дома (подполья, чердака, лестничных площадок). Каждая часть дома имеет отдельный выход на свою придомовую территорию, которая огорожена. В обследуемом жилом помещении имеется электроснабжение (отдельный электроввод в каждую изолированную часть), водоснабжение (централизованное с индивидуальной врезкой и прокладкой трубопровода), водоотведение (в индивидуальный септик) и отопление (централизованное с индивидуальной врезкой и прокладкой трубопровода).

Учитывая вышеизложенное, обследуемое жилое помещение (квартира № и квартира №) в соответствии с положениями Градостроительного и Жилищного кодексов РФ является жилым домом блокированной застройки.

Судом установлено, что на <адрес> находится жилой дом №.

Как следует из технического описания, составленного ООО «Компания Диан», что в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером № площадью 111,9кв.м., назначение многоквартирный, количество этажей -1, год завершения строительства – 1952. Здание фактически состоит из шести изолированных частей с отдельными входами.

В доме находится № квартир. Квартира №, принадлежит нам: ФИО4 и ФИО3 на права собственности, по ? доли каждому.

Квартиры № и № принадлежат на праве собственности ФИО1. Квартира № принадлежит на праве собственности ФИО6, квартира № принадлежит на праве собственности ФИО7.

Квартира № принадлежала на праве собственности ФИО9, которая в настоящее время умерла. Наследником её имущества является сын – ФИО5.

Чтобы реализовать свои права на запользованную часть земельного участка при доме, относящуюся к квартире ФИО11, истцам по встречному иску необходимо перевести ее статус с квартиры на жилой дом блокированной застройки.

Квартира №, собственниками которой являются истцы по встречному иску, принадлежит им на праве собственности на основания договора на приватизацию, что подтверждается договором на приватизацию и выпиской из ЕГРН.

Ранее квартира № состояла из комнаты, кухни и холодной терраски, и чердака. Холодную терраску истцы по встречному иску переоборудовали под кухню, а чердак под мансарду.

В соответствии с техническим описанием, выполненным ООО «Компания Диан» и с учетом требований Приказа Минэкономразвития РФ от 07.10.2020 года общая (суммарная площадь) площадь помещений по экспликации составляет 41,7 кв.м. Площадь изолированной части дома, на которую претендуют истцы, составляет 44,6 кв.м.

Согласно экспликации к поэтажному плану в изолированной части дома имеются следующие помещения: помещение № 1 (прихожая) площадью 4,6 кв., помещение №2 (кухня) площадью 5,8кв.м., помещение №3 (санузел) площадью 2,4в.м., помещение №4 (коридор) площадью 9,9 кв.м., помещение №5 (жилая) площадью 11,4кв.м., помещение №6 мансарда (жилая) площадью 11,4кв.

Дом состоит из шести частей, каждая часть имеет обособленный выход и расположена на обособленном земельном участке, прилегающем к соответствующей части жилого дома. Дом не содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством, и не может являться многоквартирным жилым домом. Спорный жилой дом состоит из отдельных изолированных друг от друга жилых помещений, в которых отсутствуют помещения общего пользования, каждая квартира имеет свой номер.

В этой связи с этим, жилой дом относится к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки.

Вышеизложенное подтверждается заключением специалиста, где отражено, что дом является жилым домом блокированной застройки.

Принимая во внимание, что части жилого дома, имеют обособленные входы, оборудование жилого дома позволяет эксплуатировать его владельцам своих частей дома самостоятельно и автономно, и части дома представляют собой фактически самостоятельные объекты жилищных прав в смысле вышеприведенных норм жилищного законодательства, и спора между владельцами не имеется, суд с учетом положений ст. 245 ГК РФ, может сделать вывод о возможности удовлетворения заявленных истцами исковых требований.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (п.1). Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (п.2). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (п.3).

Как указано в п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства России от 28.01.2006 г. N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

Соответственно, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п.1)

При проведении кадастровых работ по результатам натурного обследования выявлено, здание по факту не является многоквартирным домом, а фактически является жилым домом блокированной застройки с количеством этажей – 2.

Поскольку собственность на объекты недвижимости зарегистрирована как на квартиры, то в этой связи признание квартир жилым домом блокированной застройки, будет иметь для истца правовое значение, поскольку предоставит истцам возможность оформить в собственность земельный участок.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Из содержания части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Ответчики - ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7 заявленные исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска ответчикам известны и понятны.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиками в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и потому, на основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками.

В связи с изложенным, принимая во внимание признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7, а также отсутствие возражений со стороны Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, исковые требования ФИО1 о признании квартир жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиры и прекращении записи в ЕГРН, а также встречные исковые требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО5 и Администрации городского округа Павловский Посад Московской области об изменении вида жилого помещения, о признании квартиры домом блокированной застройки, о сохранении в реконструированном состоянии, о признании права собственности на изолированную часть жилого дома подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать квартиру № (кадастровый номер №) площадью 15,5 кв.м по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) площадью 15,9 кв.м по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 94,4 кв.м по адресу: <адрес>.

Прекратить запись в ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрацию права собственности ФИО1 на квартиру площадью 15,5 кв.м по адресу: <адрес>.

Прекратить запись в ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрацию права собственности ФИО1 на квартиру площадью 15,9 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для подготовки технического плана здания и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости – жилой дом блокированной застройки площадью 94,4 кв.м по адресу: <адрес> в результате кадастровых работ в связи с постановкой здания на государственный кадастровый учет, а также снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровыми номерами № и №.

Встречные исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать квартиру № общей площадью 25,8 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащей на праве собственности нам – ФИО4 и ФИО3, по <данные изъяты> доли каждому, расположенную по адресу: <адрес> зданием (блоком), изолированным блоком - жилым домом блокированной застройки (изолированной частью жилого дом);

Сохранить в реконструированном состоянии здание (блок), изолированный блок – жилой дом блокированной застройки (изолированную часть жилого дома) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за нами: ФИО4 и ФИО3 право собственности, по <данные изъяты> доли за каждым на здание (блок), изолированный блок - жилой дом блокированной застройки (изолированную часть дома), кадастровым номером № расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес> площадью изолированной части дома 44,6кв. м., в.т. общей (суммарной) площадью помещений 41,7 кв.м.,: состоит из следующих помещений: помещение №1(прихожая) площадью 4,6 кв.м.; помещение №2 (кухня) площадью 5,8 кв.м.; помещение №3 (санузел) площадью 2,4 кв.м.; помещение №4 (коридор) площадью 5,9 кв.м.; помещение №5 (жилая) площадью 11,6кв.м.; помещение №6 (мансарда) (жилая) площадью 11,4кв.м.

Решение суда считать основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.06.2017г. № и 3 о квартире № в жилом доме 6 с кадастровым номером №, общей площадью 25,8 кв.м расположенной по адресу: <адрес> и постановки на учет здания (блок), изолированный блок – жилой дом блокированной застройки (изолированной части жилого дома) с кадастровым номером №, площадью изолированной части дома 44,6кв. м., в.т. общей (суммарной) площадью помещений 41,7 кв.м. и внесения в графу- вид: изолированная часть жилого дома (блок), наименование : здание (блок), в особые отметки сведения об изолированной части жилого дома блокированной застройки.

Решение суда считать основанием для постановки на учет в ГКН здания (блок) – жилого дома блокированной застройки (изолированной части жилого дома), возникшей в результате признания права собственности за ФИО4 и ФИО3 по <данные изъяты> доли, за каждым; на здание (блок), изолированный блок – жилой дом блокированной застройки (изолированной части жилого дома) с кадастровым номером №, площадью изолированной части дома 44,6кв. м., в.т. общей (суммарной) площадью помещений 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев