Решение № 2-613/2017 2-613/2017~М-600/2017 М-600/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-613/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 сентября 2017 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

при секретаре ФИО1,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката АК <адрес> ФИО1, представившего удостоверение № от 22.11.2002г. и ордер 17Н № от 05.09.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности, на основании договора передачи жилой площади в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В его квартире зарегистрирована, но фактически не проживает и никогда не проживала: ФИО1.

Согласно действующего законодательства снятие граждан с регистрационного учета происходит либо по заявлению гражданина, либо по решению суда.

Ответчица членом его семьи не является, никогда не проживала в его квартире, в связи с чем считает, что она прекратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением, никакого соглашения с ней по поводу ее проживания, у него заключено не было.

В связи с тем, что ответчица добровольно не желает сняться с регистрационного учета из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, то он вынужден за защитой своих прав и интересов, обратиться в суд с исковым заявлением о признании ее прекратившей право пользования принадлежащим мне жилым помещением.

Просит признать прекратившей право пользования, принадлежащей ему квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, гражданку ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Для защиты интересов ответчика ФИО1, место жительства которой, неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, был назначен представитель в лице адвоката ФИО1

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО1 находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира: по адресу: <адрес>.

В принадлежащей на праве собственности ФИО1 зарегистрирована ответчик ФИО1, о чем указывают записи домовой книги для прописки граждан проживающих в доме.

Судом установлено, что ФИО1 формально сохранила регистрацию места жительства в квартире: по адресу: <адрес>, собственником которой является ФИО1, но не пользуются ею, не несет бремени содержания жилья, не проживает в квартире и никакого соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилой площадью квартиры не заключалось.

Семейных отношений между истцом и ответчиком нет, общее хозяйство не ведется, отсутствует общение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении и не когда не проживала, ее личных вещей в квартире не имеется, своим правом на проживание в указанном жилом помещении она не воспользовалась, обязательства по оплате и содержанию жилого помещения она не несет.

При таких обстоятельствах суд принимает решение о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.С. Маликова