Решение № 2-3061/2017 2-3061/2017~М-2277/2017 М-2277/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-3061/2017

Дело № 2 -3061/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 20 ноября 2017 г.

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Картуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок, в котором с учетом уточненных требований просит:

Установить факт принятия наследства и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок обшей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, относящийся к землям населенных пунктов, выделенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С.Ю.С., умершего ’ ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ИП ФИО2 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска указано, что в соответствии с распоряжением администрации <адрес> № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации садовых участков садоводческого товарищества «Труд» М.А.П. был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) №, выданного администрацией <адрес> (далее - Участок). Участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № № выданным филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> «1> октября 2015 года. При оформлении как распоряжения администрации <адрес> № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Распоряжение), так и свидетельства на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № (далее - Свидетельство), была допущена ошибка в написании имени М.А.П.: вместо «М.А.П.» было указана «Агр.» и «Авр.» соответственно. Настоящее имя М.А.П. «М.А.П.», что подтверждается следующими документами: свидетельство о рождении М.А.П. серии ЯХ № от ДД.ММ.ГГГГ; справка о погашенной задолженности на имя М.А.П.; членская книжка садовода на имя М.А.П. от 1984 г.; Право собственности на указанный земельный участок М.А.П. надлежащим образом не оформила. ДД.ММ.ГГГГ М.А.П. умерла. Наследником М.А.П. является её муж С.Ю.С., который вступил во владение и управление наследственным имуществом - земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, район Борская ферма, садоводческое некоммерческое товарищество «Труд», участок 147, фактическим путем принял наследство после смерти своей жены, т.к. был зарегистрирован совместно с наследодателем по адресу места жительства: г.Н.Новгород, <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.С. умер. Детей у М.А.П. и С.Ю.С. не было. Единственным наследником к их имуществу является их племянница ФИО1 (наследник по праву представления), которая фактическим путем приняла наследство - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а именно за свой счет организовала похороны М.А.П. и С.Ю.С., что подтверждается документами о захоронении, а также оплачивает членские взносы за Участок до сих пор, налоговые платежи, что также подтверждается квитанциями. Кроме того, истец до сих пор обрабатывает участок с момента смерти своих родственников, данный факт может подтвердить председатель <данные изъяты>. В октябре 2015 года истец решила оформить свое право собственности на Участок, в целях уточнения местоположения границ и площади было проведено его межевание вследствие чего выяснилось, что общая площадь Участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы всеми заинтересованными лицами согласованы, о чем свидетельствует еже вой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ИП ФИО2 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, относящимся к населенных пунктов, выделенный для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, нотариусом устно было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем и правоподтверждающих документах неправильно указано имя наследодателя, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. Во внесудебном порядке установить факт принятия наследства истцом и признать право собственности на спорный земельный участок, не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о дне месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Третье лицо СНТ «Труд» в судебное заседание не явилось, о дне месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п 9. ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 (в ред. Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на праве собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Судом установлено, что распоряжением администрации <адрес> № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации садовых участков садоводческого товарищества «Труд» М.А.П. был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район Борская ферма, садоводческое некоммерческое товарищество «Труд», участок 147, что подтверждается свидетельством на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) №, выданного администрацией <адрес>.

Участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № №, выданным филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении как распоряжения администрации <адрес> № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ так и свидетельства на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) № (далее - Свидетельство), была допущена ошибка в написании имени М.А.П.: вместо «М.А.П.» было указана «Агр.» и «Авр.» соответственно. Настоящее имя М.А.П. «М.А.П.», что подтверждается свидетельством о рождении М.А.П. серии ЯХ № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой о погашенной задолженности на имя М.А.П.; членской книжкой садовода на имя М.А.П. от 1984 <адрес> собственности на указанный земельный участок М.А.П. надлежащим образом не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ М.А.П. умерла. Наследником М.А.П. является её муж С.Ю.С., который вступил во владение и управление наследственным имуществом - земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, фактическим путем принял наследство после смерти своей жены, т.к. был зарегистрирован совместно с наследодателем по адресу места жительства: г.Н.Новгород, <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

С.Ю.С. умер. Детей у М.А.П. и С.Ю.С. не было. Единственным наследником к их имуществу является их племянница ФИО1 (наследник по праву представления), которая фактическим путем приняла наследство - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а именно за свой счет организовала похороны М.А.П. и С.Ю.С., что подтверждается документами о захоронении, а также оплачивает членские взносы за Участок до сих пор, налоговые платежи, что также подтверждается квитанциями. Кроме того, истец до сих пор обрабатывает участок с момента смерти своих родственников, данный факт может подтвердить председатель СНТ «Труд».

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследод дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Наследственное имущество состояло из земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, что подтверждается проектом межевого плана.

Судом установлено, что ФИО1 вступила во владение земельным участком приняла меры по сохранению наследственного имущества, из своих средств оплачивали членские взносы, электроэнергию.

Таким образом, судом, установлено, что истец ФИО1 совершила действия, направленные на принятие наследства после смерти С.Ю.С.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти С.Ю.С., состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как следует из материалов дела истец за счет собственных средств изготовил проект межевого плана на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно которому при фактическом замере земельного участка его площадь составила <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с ч.3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ч.ч1, 2 ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Суд считает, что при разрешении вопроса о местонахождении земельного участка необходимо учитывать то, чтобы фактическая площадь земельного участка должна быть максимально приближена к их юридической площади, и при этом не нарушались права других смежных землепользователей.

Границы земельного участка, площадью 428 кв.м. согласованы со смежными землепользователя, спор по границам отсутствует, согласно акта согласования границ.

Поскольку ответчиками в нарушение положений ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцами доводов и представленных доказательств, учитывая отсутствие спора по наследственному имуществу, а также спора по границам земельного участка, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок обшей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, относящийся к землям населенных пунктов, выделенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С.Ю.С., умершего ’ ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ИП ФИО2 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Рыжова