Решение № 2-1509/2017 2-1509/2017~М-1503/2017 М-1503/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-1509/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 14 декабря 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Морозюка В.В.,

при секретаре Куклиной С.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1509/2017 по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании за ней права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование иска истец указала, что в 1978 году ФИО2 подарила ей жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. В 1989 году отделом архитектуры г.Нижнеудинска ей было выдано разрешение на строительство жилого дома, впоследствии которое было ею утеряно. На принадлежащем ей земельном участке на месте маленького дома за несколько лет она построила жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. При обращении в Росреестр для постановки на кадастровый учет понадобилось разрешение на строительство жилого дома. Она обратилась в Нижнеудинский центр технической инвентаризации и архивный отдел в управлении делами администрации, разрешение на строительство жилого дома отсутствовало. Возведенный ею жилой дом обладает признаками самовольной постройки.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, дала суду объяснения аналогичные изложенным в заявлении и суду пояснила, что построенный жилой дом соответствует санитарно-гигиеническим, противопожарным и строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, и пригоден к дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законы других лиц.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании иска и о рассмотрении дела в её отсутствие. В своем заявлении указала, что правовые последствия признания иска ей понятны и просит принять признание иска.

Согласно положениям ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные ею письменные доказательства (договор дарения от 09.01.1978, технический паспорт жилого дома, справку БТИ от 17.11.2017, свидетельство № 6259 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, техническое заключение № 74/17 по обследованию жилого дома), суд принимает признание иска ответчиком, поскольку приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на самовольную постройку- удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, "дата обезличена" г.рождения, уроженки <данные изъяты>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., возведенный на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с кадастровым номером "номер обезличен", расположенном в <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий В.В. Морозюк