Решение № 2-3068/2017 2-3068/2017~М-2240/2017 М-2240/2017 от 16 июня 2017 г. по делу № 2-3068/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Шишпор Н.Н., при секретаре Хромых Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3068/2017 по иску ФИО2 к администрации Ангарского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., .... В квартире была выполнена перепланировка: демонтирована частично перегородка между кухней и жилой комнатой; объединен санузел с кладовой и частью коридора; демонтированы дверные проемы.

При принятии решения от перепланировки она обратилась в ООО «Главпроект», где ей изготовили техническое решение, однако перепланировку она начала до получения необходимых согласований. Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для жизни и здоровья.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истицы ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ангарского городского округа ФИО5, действующая на основании доверенности, иск не признала, однако с учетом представленных истцом документов, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения ли, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 40,5 кв. м., расположенной по адресу: ..., .... Право собственности зарегистрировано **.

Как следует из акта ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от ** по адресу: ..., ... выполнена перепланировка: демонтирована частично перегородка между кухней и жилой комнатой; объединен санузел с кладовой и частью коридора; демонтированы дверные проемы. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 40,8 кв.м., жилая – 18,2 кв.м.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из представленных истцом письменных доказательств, а именно: акта технического освидетельствования строительных конструкций квартиры, составленного ООО «Главпроект», заключения центра гигиены и эпидемиологии в ... от ** №, письма отдела надзорной деятельности по ... МЧС России от **, следует, что выполненная перепланировка соответствует требованиям существующих норм и правил, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, суд приходит к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии является основанием для внесения органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Ангарского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ... перепланированном состоянии в соответствии с которым общая площадь жилого помещения составляет 40,8 кв.м., жилая- 18,2 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья