Решение № 2-617/2018 2-617/2018~М-504/2018 М-504/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-617/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июля 2018 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

с участием секретаря ФИО8,

истцов ФИО5, ФИО6,

представителя истцов ФИО9,

третьих лиц ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица – <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО10, ФИО1, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО10 о признании в равных долях права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество – жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы приняли указанное наследство после смерти отца путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Дети наследодателя, ФИО2 и ФИО1 отказалась от принятия наследства после смерти отца путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом истцы не могут в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности на него за наследодателем.

ДД.ММ.ГГГГ истцами были поданы дополнительные требования о признании за ними в равных долях права собственности на земельный участок, общей площадью 0,2000 га, расположенный по адресу: <адрес>. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

В судебном заседании истцы и их представитель на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, председатель сельского совета – глава администрации Чернопольского сельского поселения направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО10 в судебное заседание не явилась,направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица – ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражали.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав истцов, их представителя, теретьих лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (свидетельство о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцы по делу ФИО5, ФИО6 и третьи лица – ФИО1 и ФИО2 являются детьми ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно справке №, выданной Администрацией Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге Чернопольского сельского совета №, лицевой счет <***>, стр. 7, за 1967-1969 годы, сделана запись о том, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3; в похозяйственной книге Чернопольского сельского совета №, лицевой счет <***>, стр. 67, за 1986-1990 годы, сделана запись о том, что по адресу: <адрес>, главой колхозного хозяйства является ФИО3

<адрес> спорного домовладения составляет 38 кв.м., год постройки здания – 1920, согласно справке Чернопольского сельского от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о государственной регистрации объекта недвижимого имуществ: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> не зарегистрировано.

Наследодатель на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на момент смерти с ним проживали и были зарегистрированы: сыновья – ФИО5 и ФИО6, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Решением исполнительного комитета Чернопольского сельского <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства обслуживания жилого дома и хозяйственных построек» передан в частную собственность ФИО3 для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, земельный участок размером 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается данными архивной справки архивного отдела (муниципального архива) администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением 19-ой сессии 1-го созыва Чернопольского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку по <адрес> №, выделенному ранее в собственность ФИО3 для индивидуального жилищного строительства, присвоен почтовый адрес.

Согласно уведомления Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания на жилой дом и земельный участок, расположеные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно разъяснениям нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не предоставляется возможным, в связи с тем, что на них не оформлялись, не выдавались и не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственные наследодателя.

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 № года усматривается, что наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являются сыновья наследодателя ФИО5 и ФИО6, другие дети наследодателя – ФИО1 и ФИО2 отказалась от принятия наследства, о чем подали нотариусу соответствующие заявления.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министерства юстиции Украинской ССР от 31.10.1975г. №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается справкой сельского совета, а также записями похозяйственных книг местного органа власти, суд считает обоснованными доводы истцов о принадлежности спорного жилого дома наследодателю на праве собственности.

До ДД.ММ.ГГГГ передача земельных участков в частную собственность гражданам проводилась в соответствии с Земельным кодексом ФИО4 (ред. 1990г.) и Декрета ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Согласно ч.1 ст. 22 ЗК ФИО4 (ред. 1990г.) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО4.

Действие ст. 23 ЗК ФИО4 было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом КМУ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, а именно: ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

Следовательно, документом, удостоверяющим право частной собственности на земельный участок, переданный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек может быть решение соответствующего Совета народных депутатов.

Согласно п. 7 Переходных положений ЗК ФИО4 2001 года граждане, получившие в собственность земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальнымиорганами ФИО4, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующимиправами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Исходя из изложенного, и учитывая, что земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома был передан в частную собственность наследодателю решением соответствующего совета местного органа власти в 1997 году, суд приходит к выводу, что у наследодателя возникло право собственности на земельный участок площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес>, это право она сохранила при введении в действие ЗК ФИО4 от 2001 года, хотя и не получила на него государственный акт о праве собственности, следовательно указанный участок также вошел в состав наследственной массы после ее смерти.

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Временем открытия наследства является день смерти лица (ст.ст. 1218, 1220 ГК ФИО4).

В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил, и родители (ст. 1261 ГК ФИО4).

В силу ч. 1 ст. 1225 ГК ФИО4 право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения.

Частью 1 ст. 1269 ГК ФИО4 предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Аналогичные нормы содержатся в ГК РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании истцы по делу являются наследниками имущества ФИО3 по закону, в установленный законом срок они приняли наследство после его смерти путем подачи заявления нотариусу, ответчик и третье лицо исковые требования признали.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцы лишены возможности получить свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за ними право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, а также на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 0,20 га, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, а также на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 0,20 га, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Калиниченко