Решение № 2-163/2018 2-163/2018 ~ М-136/2018 М-136/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-163/2018

№2-163/2018 Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское 7 июня 2018 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Некрасовское о возложении обязанности провести газ в квартиру,

установил:

В суд обратился ФИО1 с иском к администрации сельского поселения Некрасовское о возложении обязанности по газификации квартиры, находящейся по адресу <адрес>

В обоснование требований в иске указано, что истец является нанимателем квартиры по адресу <адрес> по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ обращался к ответчику с вопросом о подключении газа в квартиру, по настоящее время газ в квартиру не проведен.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что квартира расположена в двухэтажном двенадцатиквартирном доме, дом газифицирован в ДД.ММ.ГГГГ, ранее в этом доме был баллонный газ, в настоящее время во всех квартирах, кроме него, имеется природный газ, центральное отопление, газ необходим для кухонной плиты, для приготовления пищи.

Представитель администрации сельского поселения Некрасовское ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что на момент предоставления квартиры истцу газа в квартире не было. Чтобы провести газ, необходимо заказать проект, что влечет значительные затраты, которых нет в бюджете поселения. Готовы установить баллонный газ, также в квартире есть электричество, то есть имеется альтернативный способ приготовления пищи на электрической плитке. Жилой дом в <адрес> газифицирован, ранее был баллонный газ, квартира всегда была муниципальная.

Представитель третьего лица АО «Газпром Газораспределение Ярославль» ФИО3 в судебном заседании пояснил, что жилой дом в <адрес> был газифицирован в ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № к газу подключена не была. Администрации сельского поселения Некрасовское в ДД.ММ.ГГГГ технические условия на газификацию данной квартиры выдавались в ДД.ММ.ГГГГ, техническая возможность газификации квартиры имеется.

Третьи лица администрация Некрасовского муниципального района, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, в частности, обязан: осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, а также обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, жилое помещение, расположенное в газифицированных районах должно быть обеспечено инженерными системами газоснабжения.

По смыслу Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, работы, связанные с переустройством помещений либо заменой оборудования, относятся к капитальному ремонту и проводятся наймодателем.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлены требования, в том числе по коммунальной услуге газоснабжения, а именно, бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года с допустимой продолжительностью перерыва газоснабжения не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца.

В судебном заседании установлено, что истец занимает квартиру по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, наймодателем является администрация сельского поселения Некрасовское (л.д. 5). В ДД.ММ.ГГГГ к жилому дому <адрес> был подведен газопровод низкого давления, о чем в материалах дела имеется акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90). Квартира, занимаемая истцом, не газифицирована. Нанимателем газификация квартиры не проведена. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

С учетом указанных норм действующего законодательства и при установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные ст. 65 ЖК РФ обязанности по осуществлению капитального ремонта жилого помещения, а также обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества, наймодателем квартиры, находящейся по адресу <адрес> надлежащим образом не исполняются, не смотря на то, что обязанность по газификации указанной квартиры лежит на нанимателе, которым является администрация сельского поселения Некрасовское, и им не выполнена. Техническая возможность газификации квартиры <адрес> имеется, что подтверждается техническими условиями на подключение к газораспределительным сетям объекта капитального строительства - квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, пояснениями представителя третьего лица АО «Газпром Газораспределение Ярославль» ФИО3

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения Некрасовское Некрасовского муниципального района Ярославской области выполнить подключение квартиры, находящейся по адресу <адрес> к газораспределительным сетям, путем организации выполнения всех необходимых работ по устройству газификации указанной квартиры.

На решение в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Е.Ю. Шихова