Решение № 2-151/2024 2-151/2024(2-2798/2023;)~М-2466/2023 2-2798/2023 М-2466/2023 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-151/2024

Дело № 2-151/2024

УИД 18RS1-01-2023-002980-35


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.

при секретаре Болтачевой Е.Л.

с участием представителя истца ФИО1, действующей по ордеру от 25 января 2024 года

представителя Управления социальной защиты населения Удмуртской Республики ФИО2, действующей по доверенности от 25 декабря 2023 года сроком по 31 декабря 2024 года

прокурора ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Полякову Валер.В., ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Мотивировал свои требования тем, что истец с июня 2011 года жилое помещение, расположенное по адресу: г.Глазов <адрес> комната 2 находится в собственности ФИО9 и ФИО3 В июле 2019 года ФИО12 распорядилась своей долей в вышеуказанной комнате, продав по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Одним из собственников ? доли в вышеуказанной комнаты был ФИО10 В., который владел долей в комнате в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрировался в данную комнату, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в комнату в качестве члена своей семьи сына ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с продажей ФИО10 принадлежавшей ему доли в комнате, у него прекратилось и право пользования спорным жилым помещением. Прекращение права собственности на долю в комнате у ФИО10, влечен прекращение права пользования жилым помещением и у члена его семьи сына ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящим иском поставлены требования:

признать ФИО10 В., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

2. снять с регистрационного учёта ФИО10 В., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО9 отказался от исковых требований к ответчику Полякову Валер.В., определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика ФИО10 В. прекращено.

В судебное заседание истец ФИО9 не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела, доверил представлять свои интересы представителю ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

В судебное заседание законные представители несовершеннолетнего ответчика ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ года рождения - Поляков Валер.В., ФИО14, привлеченные определением суда, не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности своей неявки законные представители не сообщили, об отложении дела не просили, отзыв на исковое заявление не направили.

В судебном заседании представитель Управления социальной защиты населения Удмуртской Республики ФИО2, привлеченный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, не усмотрела нарушений законных прав и интересов несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в случае признания его утратившим право пользования в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2, поскольку права несовершеннолетнего производны от прав на жилое помещение его отца ФИО11 Валер.В.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

При разрешении настоящего иска суд руководствуется положениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Так, согласно пункта 7 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предметом спора является квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

Данная комната на праве общей долевой собственности находится у ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли), ФИО12 (ФИО5) ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (? доли), регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продает ФИО4, принадлежащую ей ? доли в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект: жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2 его собственниками являлись: в ? доле ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; в ? доле ФИО12 (ФИО5) ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО10 В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Управления ЗАГС Администрации г.Глазова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Валер.В. владел на праве общей долевой собственности ? долей в жилом помещении, расположенным по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Валер.В. подарил данную долю в комнате ФИО6 Следовательно, произошел переход права собственности от ФИО13 Валер.В. к ФИО6

Конституция Российской Федерации статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лица.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из справки на жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2 следует, что в данной комнате совместно с ФИО13 Валер.В. зарегистрирован ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Управлением ЗАГС Администрации г.Глазова представлена актовая записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ в г.Глазове Удмуртской Республики. Ее родителями записаны отец – ФИО10 В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Глазовский» установлено, что ФИО10 В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учета по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>.

По имеющимся сведениям адресно-справочной картотеки Отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Глазовский» ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

Согласно вышеперечисленных доказательств, признанными судом в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ относимыми и допустимыми, суд находит установленным, что с ДД.ММ.ГГГГ Поляков Валер.В. являлся собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2. ДД.ММ.ГГГГ Поляков Валер.В. распорядился принадлежащей ему ? долей в комнате, подарив по договору дарения ФИО6 В ходе рассмотрения настоящего дела собственник квартиры Поляков Валер.В. снялся с регистрационного учета из спорной квартиры. Однако, в спорной квартире сохраняет право пользования и регистрацию по месту жительства несовершеннолетний ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся членом семьи бывшего собственника ФИО11 Валер.В.

Кроме того, судом установлено, что по отношению к истцу несовершеннолетний ФИО10 членом семьи не является. Соглашений между новыми собственниками и законными представителями ответчика по сохранению за несовершеннолетним ФИО10 права пользования спорным жилым помещением не имеется. Следовательно, в силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2 у несовершеннолетнего ответчика ФИО10

Учитывая вышеизложенное, суд находит законным и обоснованным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд не усматривает необходимости разрешения искового требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Следовательно, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства носит административный характер и не подлежит рассмотрению в рамках искового производства.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

Решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме составлено 05 марта 2024 года.

Судья З.М. Бекмансурова