Решение № 2-А254/2017 2-А254/2017~М-А246/2017 М-А246/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-А254/2017

№ 2-а254/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Гладышевой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЩЕИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью ....... кв.м (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, которые ранее принадлежали её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; свои требования мотивирует тем, что указанное домовладение принадлежало её матери на основании выписки из похозяйственной книги, однако, право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, что препятствует ей как принявшей наследство наследнице по завещанию, получить свидетельство о праве на данное наследственное имущество.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель – адвокат Еремзина О.Н. исковые требования поддержали, сослались на доводы, изложенные выше и уточнили, что истица как наследница по завещанию обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и 31.07.2007 года получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде земельной доли.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Ищеинский сельсовет – глава сельского поселения ФИО4 исковые требования признал, подтвердил изложенные истцом обстоятельства, пояснил, что вопрос о признании спорного домовладения выморочным имуществом не решался и право собственности муниципального образования на него в порядке наследования не оформлялось.

Ответчик ФИО3, являющаяся родной сестрой истицы, иск признала, подтвердила принятие истицей наследства после смерти их матери и пояснила, что она, ФИО3, от принятия наследства отказалась и на него не претендует.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1110,1111 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное; наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст.1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истица ФИО2 является дочерью ФИО1, (л.д.9,10).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.8).

Согласно завещанию, удостоверенному секретарем исполкома Ищеинского сельсовета народных депутатов Краснинского района Липецкой области 31.01.1991 года, ФИО1 всё своё имущество в равных долях ФИО2, и ФИО3 (л.д.30).

Согласно справке нотариуса нотариального округа Краснинского района Липецкой области ФИО5, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась ФИО2; ФИО3 подала заявление об отказе от наследства; ФИО2 31.07.2007 года получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде земельной доли (л.д.29).

Согласно выписки из похозяйственной книги установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, значатся за ФИО1 (л.д.11).

Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок удостоверено государственным актом от 25.11.1992 года № 000276 ЛПО-10-06 (л.д.12-13)

Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ЕГРН отсутствуют (уведомление от 06.09.2017 года).

Земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, площадью ...... кв.м (кадастровый №) сформирован и постановлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.14).

Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент открытия наследства, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Следовательно, право собственности ФИО1 на спорные жилой дом и земельный участок, возникшее до 01.01.1998 года и зарегистрированные в администрации сельсовета, признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации и подлежат включению в состав наследственного имущества.

В соответствии с пунктами 58-60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Учитывая, что истица как наследник по завещанию приняла наследство и получила свидетельство о праве на часть наследственного имущества, спорные жилой дом и земельный участок независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности на них, признаются принадлежащими истице с момента открытия наследства, то есть с 01.04.2000 года.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания за ФИО2 права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218,1110-1112, 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью .... кв.м и земельный участок площадью ....... кв.м (кадастровый № ), расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.М.Шумилина