Решение № 2-642/2018 2-642/2018~М-707/2018 М-707/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-642/2018

Дело № 2-642/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО3, действующего по доверенности, обратилась в суд с иском к Администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде гаража, находящегося по адресу: <адрес>.

Наследником умершего наследодателя по закону является она – его дочь, ФИО1

Она обратилась к нотариусу г.Кузнецка Пензенской области с заявлением о принятии наследства по закону, на выдачу свидетельства о праве на наследство. Однако, постановлением нотариуса г.Кузнецка Пензенской области ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в Кузнецкий районный суд Пензенской области с заявлением о признании права собственности в порядке наследования на спорный гараж.

Отказ мотивирован тем, что на наследственный гараж нет правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности.

Земельный участок под строительство данного гаража, который отец истца построил лично на свои собственные средства, отведен в соответствии с постановлением Главы Кузнецкой городской администрации Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2 данного постановления в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ предоставлено в пользование гаражно-строительному кооперативу, созданному из работников <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в юго-восточной части территории производственной базы этого же товарищества под строительство <данные изъяты> гаражей, для личного транспорта членов ГСК согласно прилагаемого списка.

В Списке под номером № значится ФИО2 (так в документе) <адрес> (так в документе). В соответствии с Постановлением Администрации города Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с Постановлением Администрации г.Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно паспорту на нежилое здание-гараж по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Эксперт-Групп» общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

Ссылаясь на ст. 1112 ГК РФ просила признать за ней - ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, обеспечила явку представителя. Иск просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий в силу доверенности, требования искового заявления поддержал в полном объеме, иск просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрения суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО2 принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы Кузнецкой городской администрации Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пункта 2 указанного постановления усматривается, что в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ предоставлено в пользование гаражно-строительному кооперативу, созданному из работников <данные изъяты>, предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м в юго-восточной части территории производственной базы этого же товарищества под строительство <данные изъяты> гаражей, для личного транспорта членов ГСК согласно прилагаемого списка. Так, в указанном списке под номером № значится ФИО2 (так в документе) <адрес> (так в документе).

В соответствии с Постановлением Администрации г.Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Постановлению Администрации г.Кузнецка Пензенской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с условным номером № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес> с видом «Объекты гаражного назначения. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек» код 2.7.1. Считать вышеуказанный земельный участок относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - Объекты гаражного назначения. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек, код 2.7.1.

Согласно паспорту на нежилое здание-гараж, расположенный по адресу: <адрес>, составленного ООО «Эксперт-Групп» по состоянию на 10.09.2017 года, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из материалов наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками первой очереди после его смерти являются дочери: ФИО1, принявшая наследство путем обращения с заявлением к нотариусу <адрес> (родственные отношения с которой подтверждаются свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ), а также ФИО6, представившая нотариусу заявление об отказе от наследства, после смерти отца в пользу сестры ФИО1

Так, ФИО1, как наследник первой очереди после смерти ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ отказал ей в совершении нотариального действия, поскольку на наследственный гараж нет правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего.

Вместе с тем, из представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании был установлен факт принадлежности умершему ФИО2 на праве собственности нежилого здания гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, однако при жизни он не успел зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанный гараж.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе способом признания права.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании п. 1 ст. 69 этого же Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Часть данной статьи указывает, что технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Исходя из положений ч. 1 ст. 58 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает во внимание, что отсутствуют иные лица, претендующие на наследство в виде здания гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Суд, учитывая вышеуказанные нормы, полагает, что отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество не может являться основанием для отказа истцу в реализации его наследственных прав.

Учитывая вышеизложенное и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Признание права собственности на гараж в порядке наследования за ФИО1 не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.

Судья: С.А. Брюзгин