Решение № 2-6834/2025 2-6834/2025~М-5611/2025 М-5611/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-6834/2025

Дело № <№ обезличен>

УИД <№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата><адрес><адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ФИО4

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, целевых взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Красногорочка» обратилось в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по уплате членских взносов, целевых взносов, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником садового земельного участка № <№ обезличен>, с кадастровым номером <№ обезличен> находящимся на <данные изъяты>» по адресу: <адрес>

Согласно п. п. 6.3 и 6.5 устава <адрес> членских и целевых взносов осуществляется равными ежемесячными платежами ежемесячно, но не позднее <дата> следующего за оплачиваемым месяцем, на расчетный счет товарищества. Целевые взносы подлежат уплате в срок, установленный решением общего собрания членов товарищества, принявшим решение об установлении целевого взноса. В случае, если общим собранием членов товарищества не установлен срок уплаты целевого взноса, такой целевой взнос подлежит уплате до 30 декабря текущего года, в котором принято решение об установлении размера целевого взноса.

В соответствии с п. 6.11 устава <адрес> положения настоящего раздела в равной степени распространяются как на членов товарищества, так и на собственников земельных участков, не являющихся членом товарищества.

Задолженность ответчика по уплате членских взносов составляет <данные изъяты> за период с <дата> по <дата>.

В соответствии с п. 9.1.1. устава <адрес> за нарушение сроков уплаты членских и/или целевых взносов член товарищества обязуется уплатить товариществу, неустойку (пени) в размере <данные изъяты> (одной сто пятидесятой) учетной ставки центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

На основании изложенного <адрес> просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за период с <дата> по <дата> в размере <адрес> руб., неустойку за просрочку уплаты членских взносов за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., неустойку за просрочку уплаты целевых взносов за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частями 1 - 3 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 14 закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

В силу ч. 5 ст. 14 закона членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Частью 6 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ, предусмотрено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с частями 9 и 10 ст. 14 закона уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником садового земельного участка № <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен> расположенного в границах <адрес>

Согласно п. 4.1 устава <данные изъяты> источниками формирования имущества товарищества в денежной форме являются помимо взносов членов товарищества и доходов, полученных от выполнения работ, оказания услуг собственникам недвижимости, расположенной в пределах территории товарищества - платежи собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества. за использование общего имущества товарищества, независимо от заключения такими собственниками земельных участков договоров на использование общего имущества товарищества.

В соответствии с п. п. 4.11 и 4.12 Устава <данные изъяты> собственники земельных участков, расположенных в пределах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание, обслуживание и эксплуатацию имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования и расположенного в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размере и порядке, установленных для уплаты взносов членами товарищества.

Собственники земельных участков, расположенных в пределах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить платежи, установленные пунктом 4.11. устава с момента приобретения права собственности на земельный участок независимо от заключения договора на использование общего имущества товарищества.

В соответствии с п. 3.2 Устава <данные изъяты> в случае неисполнения собственниками недвижимости своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием товарищества, а также уплаты установленных настоящим уставом пени, неустойки за ненадлежащее исполнение уставных обязанностей собственниками недвижимости, расположенной в пределах территории Товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 6.4 устава <данные изъяты> в случае, если земельный участок, расположенный в границах территории товарищества, принадлежит на праве собственности нескольким лицам, член товарищества оплачивает членские и целевые взносы, размер которых пропорционален его доле в соответствующей собственности.

Согласно п. п. 6.3 и 6.5 Устава <данные изъяты> оплата членских и целевых взносов осуществляется равными ежемесячными платежами ежемесячно, но не позднее 20-го числа следующего за оплачиваемым месяца, на расчетный счет товарищества. Целевые взносы подлежат уплате в срок, установленный решением общего собрания членов товарищества, принявшим решение об установлении целевого взноса. В случае, если общим собранием членов товарищества не установлен срок уплаты целевого взноса, такой целевой взнос подлежит уплате до 30 декабря текущего года, в котором принято решение об установлении размера целевого взноса.

В соответствии с п. 6.11 Устава <данные изъяты> положения настоящего раздела в равной степени распространяются как на членов товарищества, так и на собственников земельных участков, не являющихся членом товарищества.

Задолженность по уплате платежей за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>

Судом установлено, что задолженность на сумму <данные изъяты> не погашена, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 9.1.1. <данные изъяты> нарушение сроков уплаты членских и/или целевых взносов член товарищества обязуется уплатить товариществу, неустойку (пени) в размере <данные изъяты> учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Ответчик допустил просрочку за уплату членских и целевых взносов по земельному участку № <№ обезличен> за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>. в связи с чем, на образующуюся задолженность до ее оплаты, за период подлежит начислению неустойка.

В соответствии с расчетом истца неустойка за нарушение сроков оплаты членских взносов за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>., неустойка за нарушение сроков оплаты целевых взносов за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>

Суд соглашается с расчетами истца, так ка они произведены согласно уставу СНТ и не оспорены ответчиком.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ФИО1 в пользу <данные изъяты> неустойку за просрочку уплаты членских взносов за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> а также неустойку за просрочку уплаты целевых взносов за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду представлен чек об оплате расходов на юриста на сумму <данные изъяты>. от <дата>, а также договор об оказании юридических услуг от <дата>.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Кроме того, в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в <данные изъяты>., которые подтверждены платежными документами и связаны с рассмотрением настоящего дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <данные изъяты> - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу <адрес> ИНН <№ обезличен> задолженность по оплате взносов за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., неустойку за просрочку уплаты членских взносов за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> коп., неустойку за просрочку уплаты целевых взносов за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Всего подлежит взысканию – <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья ФИО5

<адрес>

<адрес>

<дата>

№

<№ обезличен>

На №

от

Направляю Вам копию заочного решения судьи Химкинского городского суда <адрес> от <дата>.Приложение: копия заочного решения. Судья