Решение № 2-3823/2020 2-3823/2020~М-2794/2020 М-2794/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-3823/2020

дело №

50RS0№-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» октября 2020 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к администрации Пушкинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, выделе доли дома,

установил:

Истец Р. обратилась в суд о признании за ней права собственности в порядке наследования на часть жилого дома после смерти ее отца М., выделе доли дома по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Р. является наследницей умершего 07.02.2020 М., которому при жизни принадлежало 24/100 долей жилого дома и земельный участок площадью 475 кв.м по адресу: <адрес>. Совладельцем жилого дома является истица, которой принадлежит 20/100 долей указанного жилого дома и земельный участок 472 кв.м. Решением суда от <дата> произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности Д. прекращено, установлены доли совладельцев в оставшейся части дома: М. – 0,545 доли, Р. – 0,455 доли. Отец истца М. умер <дата>.

Истец Р. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.64).

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д.63).

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

<дата> умер М., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, выданным отделом № Межрайонного управления ЗАГС по Пушкинскому муниципальному району, городским округам Ивантеевка и ФИО1 ЗАГС <адрес>.

При жизни М., на праве собственности принадлежало следующее имущество: земельный участок площадью 475 кв.м и 24/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Р. приходится дочерью умершего М. (л.д.31-32).

Р. является собственником земельного участка площадью 472 кв.м и 20/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из свидетельстве о праве на наследство по закону от <дата> следует, что наследницей имущества М. умершего <дата> является дочь Р. (л.д.51).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> произведен и раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Д. выделена часть жилого дома площадью 76,9 кв.м. в составе помещений: в строении лит.А: помещение № – жилая площадью 11,6 кв.м., помещение № – жилая площадью 6,8 кв.м., помещение № – кухня площадью 5,8 кв.м., помещение № – жилая площадью 8,4 кв.м., помещение № – жилая площадью 11,7 кв.м.; в строении лит.А1 помещение № – кухня площадью 13,2 кв.м.; в строении лит.А3 помещение № – жилая площадью 11,9 кв.м.; в строении лит.А4: помещение № – коридор площадью 3,7 кв.м., помещение № – санузел площадью 3,8 кв.м.; АГВ-120, печь кирпичная, надворные постройки лит.Г3, Г11, Г12.

Указанным решением суда установлены доли совладельцев в оставшейся части дома: М. – 0,545 доли, Р. – 0,455 доли.

Наследодателем истца без специального разрешения произведена пристройка к части жилого дома лит.А5.

По данным технического паспорта, разрешение на переоборудование строение лит.А5 не предъявлено, право собственности на строения лит.а4, лит.а2 не зарегистрировано (л.д.37-46).

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

За истцом, фактический принявшим наследство после смерти матери суд признает в порядке наследования по закону право собственности на 0,545 долей указанного жилого дома.

Требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти А. умершей <дата> основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; 2) если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; 3) если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Г.

Согласно заключению эксперта, строение лит.А5 выполнена автономно, поэтому не переносит своих нагрузок на основное строение, расположено вдалеке от красной линии, поэтому нет угрозы жизни и здоровью граждан. Санитарные и противопожарные нормы соблюдены.

Так как часть дома, занимая истцом, является автономной от ранее выделенной квартиры третьего лица, то выдел части дома истца заключается в выделении фактического пользования <адрес> общей площадью 102,7 кв.м в составе строений: лит.А помещение № – 7,6 кв.м, помещение № – 11,8 кв.м, помещение № – 14,4 кв.м, помещение № – 8,1 кв.м, лит.а4 помещение 1 – 1,4 кв.м, лит.А5 помещение № – 13,3 кв.м, лит.А2 помещение № – 12,0 кв.м, помещение № – 2,2 кв.м, лит.а2 помещение № – 31,9 кв.м, из надворных строений лит.Г1, Г2, 24, Г5, Г8, Г9, Г10.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что самовольно возведенные строение лит.А5 не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, не нарушают права и законные интересы других лиц. Следовательно, имеются все основания для признания за истцом права собственности на самовольно возведенные строения.

При разрешении возникшего спора, относительно признании за истцом права собственности на самовольно возведенные помещения, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, спорные постройки расположены на земельном участке истца; во-вторых, спорная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают законные интересы других лиц. Данный вывод сделан на основе представленного в материалы дела экспертного заключения (л.д. 54-60).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р. к администрации Пушкинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, выделе доли дома удовлетворить.

Признать за Р. право собственности право собственности на часть жилого дома общей площадью 102,7 кв.м по адресу: <адрес> составе строений лит.А помещение № – 7,6 кв.м, помещение № – 11,8 кв.м, помещение № – 14,4 кв.м, помещение № – 8,1 кв.м, лит.а4 помещение 1 – 1,4 кв.м, лит.А5 помещение № – 13,3 кв.м, лит.А2 помещение № – 12,0 кв.м, помещение № – 2,2 кв.м, лит.а2 помещение № – 31,9 кв.м, из надворных строений лит.Г1, Г2, 24, Г5, Г8, Г9, Г10.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья