Решение № 2-50/2018 2-50/2018 (2-791/2017;) ~ М-767/2017 2-791/2017 М-767/2017 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-50/2018

дело № 2-50/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 26.02.2018 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края, в составе: председательствующего судьи Курбатовой Т.М., при секретаре Конончук Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса денежных средств, а также судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к указанному ответчику о взыскании в порядке регресса денежных средств, уплаченных за услуги жилищно-коммунального хозяйства на общую сумму 58 067,54 руб., уплаченной государственной пошлины в размере 1 942 руб., а также расходов, понесенных в связи с обращением к юристу за оказанием юридической помощи по составлению искового заявления в размере 3 000 руб.

В обоснование своих требований, истец указывает на то, что с 15.02.1986 г. по 29.06.2000 г. она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. После расторжения брака в 2000 г. она по настоящее время проживает совместно с ответчиком в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,6 кв.м., расположенной по адресу: ххххххх, кадастровый номер № хх

Указанная квартира, на основании договора «на долевое участие в строительстве жилого дома» от хх.хх.хххх г. передана ТОО «Монолит» ответчику в счет, определенной собранием учредителей ее стоимости в размере 1 731 930 руб. (неденоминированных).

В соответствии с регистрационным удостоверением № хх от хх.хх.хххх, выданным Лесозаводским БТИ Исполкома Лесозаводского городского Совета народных депутатов, за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх, инвентарное дело № хх.

Решением Лесозаводского районного суда Приморского края от 18.10.2017 г. по гражданскому делу № хх спорное жилое помещение разделено. За истцом и ответчиком признано право собственности по ? доли в праве каждого.

Согласно выписки из ЕГРН от 30.11.2017 г. за истцом зарегистрирована ? доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, ответчик от регистрации ? доли в органах регистрационного учета уклоняется, относится к этому безразлично.

Ответчик, проживая в принадлежащем ему жилом помещении, с 2000 годе не несет бремя содержания жилого помещения, частично оплачивает коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доли.

Всего истцом с 2000 г. по 2017 г. оплачено 116 135,08 руб. Учитывая, что доля в праве общей долевой собственности на квартиру у истца и ответчика составляет по ?, то распределение бремени содержания жилого помещения и уплаты коммунальных услуг у них равная. Истец полагает, что она переплатила за ответчика 58 067,54 руб.

В добровольном (досудебном) порядке урегулировать спор ответчик не желает, исполнить свои обязанности долевого участия в оплате услуг ЖКХ отказывается.

Поскольку истец не имеет соответствующих юридических познаний по составлению искового заявления в суд, последняя обратилась за юридической помощью к адвокату, с которым было заключено Соглашение от 05.12.2017 г. «Об оказании юридической помощи». В соответствии с пунктами 1.2, 3.1 вышеуказанного Соглашения, адвокату выплачено 3 000 руб. Понесенные расходы на оплату юридических услуг подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № хх от хх.хх.хххх.

В процессе рассмотрения дела ФИО1 изменила исковые требования.

В судебном заседании истица изменила свои исковые требования, пояснив, что ею был сделан перерасчет, и установлена общая сумма, уплаченная за пользование жильем с февраля 2016 года по декабрь 2017 года -16421 руб.60 коп. Просит взыскать с ФИО2 половину уплаченной суммы 8210 руб. 80 коп., 3000 руб.- оказание помощи адвоката при оформлении искового заявления и уплаченная госпошлина.

Ответчик в судебном заседании иск признал, согласен выплатить истице 8210 руб. 80 коп. за пользование жильем и понесенные расходы в связи с оформлением искового заявления.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 1081 ГК РФ – лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ – собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию, горячую воду (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из данных справки Ликвидационной комиссии ТОО «Монолит», установлено, что последняя ходатайствует перед БТИ г. Лесозаводска в оформлении документов на передачу квартиры в собственность ФИО2 на основании договора на отчуждение ххххххх.

Согласно регистрационного удостоверения Лесозаводского БТИ № хх от хх.хх.хххх, ххххххх в ххххххх зарегистрирована по праву собственности за ФИО2 на основании Постановления Совета народных депутатов от хх.хх.хххх, инвентарное дело № хх.

Согласно свидетельства о заключении брака № хх № хх, между ФИО2 и ФИО3 15.02.1986 г. зарегистрирован брак, о чем произведена запись № хх. После заключения брака обоим супругам присвоена фамилия «Приходько».

Согласно свидетельства о расторжении брака № хх № хх от хх.хх.хххх, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 10.07.2000 года на основании решения г. Лесозаводска Приморского края от 29.06.2000 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № хх.

Решением Лесозаводского районного суда Приморского края от хх.хх.хххх имущество, являющееся совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2, разделено. Признано право собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: ххххххх, кадастровый № хх.

Согласно выписки из ЕГРН общая долевая собственность с кадастровым номером: № хх (ххххххх) за ФИО1 составляет ? доли на основании решения Лесозаводского районного суда Приморского края от хх.хх.хххх.

Ответчик свою ? долю в органах регистрационного учета не зарегистрировал.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ – общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 200 ГК РФ – по регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Истец не выполнял какие-либо обязательства перед ответчиком. Оплату за услуги ЖКХ производила самостоятельно, не требуя от ответчика их оплаты в равных долях.

Кроме того, хх.хх.хххх судом определены доли истца и ответчика по ? каждому.

Судом установлено, что право собственности как у истца, так и у ответчика, по решению Лесозаводского районного суда Приморского края, возникло с 18.10.2017 г., то есть с момента признания права собственности за ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: ххххххх, кадастровый № хх.

То есть ответчик несет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 18.10.2017 г.

Истцом предоставлены в суд в качестве доказательств копии квитанций за оплату услуг ОАО «Электросервис», ООО УК «Гарант», Управление коммунального хозяйства г. Лесозаводска, КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК», за период с 2000 года по октябрь 2017 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ – общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ – исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчик просит применить исковую давность при взыскании долга.

Суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению за период с 24.02.2016 года по 05.12.2017 года в сумме 8210 руб. 80 коп. Стороне, в пользу которой вынесено решение, взыскиваются с другой стороны понесенные расходы. С ФИО2 следует взыскать 3000 руб. за оформление искового заявления адвокатом. Также взыскивается уплаченная госпошлина, пропорционально удовлетворенной сумме иска. В данном случае 400 рублей. Ответчик иск в указанной сумме признал полностью, согласен на возмещение долга.

На основании изложенного и, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, уроженца ххххххх в пользу ФИО1 за коммунальные услуги 8210 (восемь тысяч двести десять руб.) 80 коп., за оказание истице юридических услуг 3000 (три тысячи) руб. и возврат госпошлины 400 (четыреста) руб., а всего подлежит взысканию 11610 (одиннадцать тысяч шестьсот десять) руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня провозглашения.

Судья Т.М. Курбатова