Решение № 2-4285/2018 2-4285/2018~М-4336/2018 М-4336/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-4285/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего Компанеец А.Г.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

«11» октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого помещения- комнаты № в <адрес>, общей площадью 12,5 кв.м., расположенной в <адрес> в КАО. Данное жилое помещение было зарегистрировано по праву собственности на ФИО2, на основании договора купли- продажи от 08.10.2014 г., согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному УФСГР, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. На основании Соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариально нотариусом ФИО6 в реестре за №-н/55-2018-4-1084, заключенного ФИО2 и ФИО1, в соответствии со ст. 38 СК РФ, был произведен раздел вышеуказанного имущества и определено право собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым). Согласно копии лицевого счета, выданной ООО «УК «ТКК-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении остается зарегистрированным член семьи прежнего собственника недвижимого имущества- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Фактически в жилом помещении ответчик не проживает, с регистрационного учета в добровольном порядке сняться не желает, членом семьи не является. Какой либо связи с ответчиком нет, где он проживает и находится, им неизвестно. Просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно суду пояснили, что ответчик был сожителем хозяйки, у которой они купили квартиру. Имущество, принадлежащее ответчику, в квартире отсутствует, место его нахождения им неизвестно, в родстве и свойстве с ними ответчик не состоит. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, представителя не направил.

Как указал Пленум Верховного суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (абз. 1 п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Таким образом, судом надлежаще исполнена обязанность по извещению ответчика о дате и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека. Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого быть обеспеченным постоянным жилищем.

Из положений ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, а также п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела ФИО2, является собственником комнаты 1 <адрес> в <адрес>. Право собственности возникло вследствие приобретения данного жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариально нотариусом ФИО6 в реестре за №-н/55-2018-4-1084, заключенного ФИО2 и ФИО1, был произведен раздел вышеуказанного имущества и определено право собственности на данную комнату за супругами в равных долях (по 1/2 доли за каждым).

Согласно копии лицевого счета, информации представленной Управлением по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также карточки регистрации, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> комн.1.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 не приходится истцам ни родственником, ни свойственником, членом их семьи не является.

В нарушение правил ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у него права на проживание в спорном жилом помещении, не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению и признает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комн.1.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комн.1.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.