Решение № 2-211/2020 2-211/2020~М-191/2020 М-191/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-211/2020

Дело (УТД) 29RS0026-01-2020-000667-36

Производство № 2-211/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры

16 июля 2020 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Поддубняк Г.А.,

при секретаре Ворониной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры 16 июля 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Архангельской области, в наследственную массу матери М.М., умершей 29.04.2016г.; о признании права собственности на данный жилой дом, в порядке наследования после смерти М.М..

Свои требования обосновывают тем, что после смерти матери М.М. вступила в наследство путем обращения к нотариусу, однако из-за отсутствия государственной регистрации М.М. на спорный жилой дом, не может зарегистрировать право собственности на данный жилой дом.

В суд истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» - в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, ФИО4, нотариус ФИО5, в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу – в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Холмогорской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, М.М. купила у А.В., заключив с Госплемзаводом «Холмогорский» Холмогорского района Архангельской области договор на участие в уборке урожая и заготовке кормов, для сезонного проживания Одну вторую долю жилого дома, находящегося в <адрес>

Целый жилой дом состоит из одноэтажного бревенчатого строения общеполезной площадью 60 кв.м., в том числе жилой – 34 кв.м., без надворных построек, расположен на земельном участке, отведенным решением Госплемзавода «Холмогорский» от 13.10.89г. №655 (л.д.15-16).

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Холмогорской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, М.М., совладелец, заключив с Госплемзаводом «Холмогорский» Холмогорского района Архангельской области договор на оказание помощи хозяйству в уборке урожая и на выращивание сельхозпродукции, купила у Г.М., для сезонного проживания пустующую одну вторую долю жилого дома, находящегося в <адрес><адрес>.

Целый жилой дом состоит из одноэтажного бревенчатого строения общеполезной площадью 60 кв.м., в том числе жилой – 34 кв.м., расположен на приусадебном земельном участке, отведенном Госплемзаводом «Холмогорский». На указанную одну вторую долю жилого дома приусадебный земельный участок выделен решением администрации Госплемзавода «Холмогорский» от 29 августа 1990г. №565. (л.д.17-18).

Согласно копии свидетельства о смерти, М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Архангельской области, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Архангельского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области (л.д.12).

В соответствии с материалами наследственного дела №, наследником к имуществу М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО1 (л.д.34-48).

В соответствии с материалами дела, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 584 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.19-21).

Оценив исследованные в судебном заседании все доказательства, судом установлено, что спорный жилой дом с 1989-1990 года принадлежал М.М. на основании договоров купли-продажи.

Согласно ст. 105 ГК РСФСР, действовавшего в период заключения договоров, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом (или часть его) и трудовые сбережения.

Статьей 106 ГК РСФСР устанавливалось право личной собственности на жилой дом (или часть одного дома), и не предусматривалось оформления в собственность земельных участков для строительства домов и какой-либо специальной процедуры оформления права собственности на жилой дом. Хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения составляли его принадлежность.

Земельные участки в соответствии с действовавшим Земельным кодексом РСФСР (ст. 65) предоставлялась рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, для строительства домов по решению колхоза, администрации совхоза либо иного предприятия, утверждаемому исполкомом сельсовета.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам

В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что истец приняла наследство после смерти матери М.М., является наследником первой очереди, оформила свои наследственные права, суд, в силу ст. 12 ГК РФ, считает необходимым осуществить защиту прав истца, путем признания права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Архангельской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - наследственного имущества М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Архангельской области.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Г.А. Поддубняк

Мотивированное решение вынесено 21 июля 2020 года.