Решение № 2-446/2024 2-446/2024~М-161/2024 М-161/2024 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-446/2024

УИД 23RS0019-01-2024-000286-18 Дело № 2-446/2024 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 21 февраля 2024 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, адвоката Бурдак И.М., представившей удостоверение №4339 и ордер № 23-02-2024-01285787, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчика утратившими право пользования указанным домовладением.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика, адвокат Бурдак И.М. вынести решение в соответствие с законом.

Представитель третьего лица УФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица,

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (Свидетельство о государственной регистрации права от 09.12.2008г.) домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> № на праве собственности принадлежит истцу, который согласно справкам, выданным администрацией Челбасского сельского поселения проживает по данному адресу со своей супругой и сыном. Ответчик по данному адресу проживающим не значится.

Согласно адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 31.03.2010г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истца в судебном заседании, ответчик в спорном домовладении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, родственником не является, поскольку брак ответчика с его сыном расторгнут еще в 2014г., после чего ответчик выехала в неизвестном направлении, место жительства ответчика неизвестно.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца (собственника домовладения), а равно нанимателем, фактически в указанном доме не проживает, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования данным жильем. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №.

Решение суда является для отдела ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2024г.

Председательствующая