Решение № 2-128/2019 2-128/2019(2-1651/2018;)~М-1672/2018 2-1651/2018 М-1672/2018 от 30 января 2019 г. по делу № 2-128/2019

Гр. дело №2-128/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом <адрес> (л.д.2).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. На момент оформления ею наследства в судебном порядке по указанному адресу значилась зарегистрированной ее племянница ФИО2, которая здесь не проживает и не проживала, поскольку дом по названному адресу был снесен ввиду его ветхости.

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, ФИО2 фактически проживает в <адрес>, членом ее семьи не является, никакого соглашения о пользовании жилым домом ФИО2 с ней (ФИО1) не заключала. Регистрация ФИО2 по вышеуказанному адресу ограничивает ее (ФИО1) права собственника недвижимого имущества.

Истица ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 иск поддержала, дополнив, что на основании решения Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родителей. Жилой дом по указанному адресу снесен ввиду ветхости. Ранее в данном доме был зарегистрирован, но фактически не проживал брат истицы - П.А. со своей дочерью ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ году П.А. умер. Однако племянница ФИО1 - ФИО2, проживая в <адрес>, продолжает оставаться на регистрационном учете в <адрес>. ФИО1 не заключала с ФИО2 какого-либо соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом, расположенным по данному адресу.

Судебная повестка ответчику ФИО2 направлена по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, за получением которой последняя в почтовую организацию не явилась.

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, по надлежащему извещению ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и местоположением: <адрес>, под №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и местоположением: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и местоположением: <адрес> в порядке наследования по закону после матери - П.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, принявшей в свою очередь наследство в порядке наследования по закону после супруга - П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>л.д. 18-20, 32-37), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.38).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует сведения об объекте недвижимости в виде здания с назначением - жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Из сообщения Бюджетного учреждения Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики также следует, что в архиве учреждения сведений о регистрации права собственности на жилой дом по названному адресу не имеется (л.д. 53).

Из пояснений представителя истца ФИО1 - ФИО3 и справки администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости в виде жилого дома по адресу: <адрес> снесен ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2 по данному адресу не проживает (л.д. 45).

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ( л.д.52), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 44).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи истца ФИО1 не отнесена, совместно с ней не проживала, данных о том, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании спорным недвижимым имуществом ответчиком суду не представлено.

Следовательно, самостоятельным правом пользования жилым домом <адрес> ФИО2 не обладает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым домом <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.