Решение № 2-1041/2017 2-1041/2017~М-977/2017 М-977/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1041/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1041/17
г. Мегион
06 октября 2017 г.
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Поляковой И.Ф., при секретаре Ельниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мегиона к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены квартир с доплатой в рассрочку,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Мегиона обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору мены квартир с доплатой в рассрочку. Требования мотивированы тем, что по заключенному 10 сентября 2009 г. договору ответчик обязался перед истцом ежемесячно производить передачу денежных средств в качестве доплаты разницы в цене за квартиру <адрес>, однако свои обязательства не исполняет, в связи с чем согласно п.п. В п. 7 договора начислены пени за период с 01 мая 2014 года по 31 июля 2017 года.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 иск в части основного долга признал, представив об этом соответствующее заявление. Просил уменьшить начисленные пени по тем основаниям, что на его иждивении находятся супруга и двое детей, один из которых обучается в высшем учебном заведении на коммерческой основе, второй ребенок возрастом немногим более года. Супруга не имеет в настоящее время дохода, поскольку осуществляет уход за ребенком в связи с чем, образовалась задолженность по договору мены.

Выслушав стороны и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании заключенного между истцом и ответчиком договора мены квартир с доплатой в рассрочку от 10 сентября 2009 г. (л.д. 9-13) ФИО1 обязался передавать продавцу ежемесячно в течении 120 месяцев по 13 474 руб. 58 коп., а при неоплате в течение двух месяцев подряд выплачивать пеню на просроченную задолженность исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно расчету задолженности (л.д. 42-43, 44-47) и справке ДМС администрации города Мегиона № от 14 сентября 2017 г. (л.д. 41) на 1 августа 2017 г. сумма основного долга ответчика составляет 405 890 рублей 14 копеек, пени – 84 349 рублей 21 копейка.

Согласно заявлению ФИО1 он в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признал иск в части взыскания задолженности по основному долгу в размере 405 890 рублей 14 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком в указанной части, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Подпунктом В пункта 7 заключенного между сторонами договора от 10 сентября 2009 г. предусмотрена обязанность ФИО1 в случае не внесения ежемесячной платы более двух месяцев оплатить пени на просроченную задолженность, исходя из действующей ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца сумма пени, начисленной ответчику равна 84 349 рублей 21 копейка.

В судебном заседании установлено и доказано ответчиком, что его дочь Т. является студентом *** на коммерческой (платной) основе, оплату за обучение согласно договора осуществляет ФИО1 Также ответчик содержит не работающую, осуществляющую уход за ребенком супругу и сына С ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Указанные обстоятельства подтверждают доводы ответчика о его затруднительном материальном положении.

Учитывая, что начисленная истцом за просрочку исполнения обязательства неустойка, явно выходит за пределы разумных размеров, в связи с несоразмерностью неустойки, в силу ст. 333 ГК РФ, ее размер подлежит снижению до 15 000 рублей.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части иска в размере 7 408 рублей 14 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Частично удовлетворить иск администрации города Мегиона к ФИО1 о взыскании задолженности по договору мены квартир с доплатой в рассрочку.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации города Мегиона задолженность по договору мены квартир с доплатой в рассрочку в размере 405 890 рублей 14 копеек, пени 15 000 рублей.

В остальной части иска администрации города Мегиона - отказать.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 7 408 руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

.
. Судья И.Ф. Полякова