Решение № 2-419/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-419/2019

дело № 2-419/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года с.Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Аймурзине Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности, представителя Администрации СП Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район РБ ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации СП Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район РБ о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд иском к Администрации СП Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район РБ о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал крестьянское-фермерское хозяйство. Решением администрации сельского поселения Ленинский сельсовет МР Мишкинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № по акту от ДД.ММ.ГГГГ ему на безвозмездной основе передано движимое и недвижимое имущество, ранее принадлежащее ООО «Алга»: ангар площадью 450 кв.м., 193 года постройки, ангар площадью 1020 кв.м., 1992 года постройки, навес сушильный, 1982 года постройки, объекты находятся в <адрес> На основании этого же акта передана техника. Из вышеперечисленного недвижимого имущества КФХ эксплуатировало ангар площадью в 450 кв.м. Ангар площадью в 1020 кв.м. и навес сушильный к моменту приобретения были в ненадлежащем для эксплуатации состоянии и в дальнейшем были разобраны. Ангар площадью 450 кв.м. передан для использования, обеспечения сохранности и предотвращения разрушения. Чтобы предотвратить его разрушение и растаскивание ФИО3 производил его ремонт за счет личных средств. С тех пор использует ангар для размещения фуражного зерна, семян, также техники и обслуживающих механизмов для ведения семейного КФХ. Документы о деятельности ООО «Алга» после его ликвидации на хранение в архивный отдел администрации МР Мишкинский район РБ не сданы. Право собственности на данные объекты ООО «Алга» не зарегистрировано, что препятствует ФИО3 в регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – ангар, литер А, общей площадью 451,7 кв.м., 1993 года постройки, расположенный по адресу: РБ, Мишкинский район, д.Кигазытамаково.

В ходе производства по гражданскому делу определением от ДД.ММ.ГГГГ качестве третьих лиц привлечены: МЗиО РБ, ТУ Росимущество РБ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации СП Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район РБ ФИО2 с иском согласился.

Представители третьих лиц КУС МЗиО РБ по Мишкинскому району, Администрации МР Мишкинский район РБ, Управление Росреестра по РБ своих представителей не направили, извещены о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание третье лицо МЗиО РБ, ТУ Росимущество РБ своих представителей не направили, извещены о времени и месте судебного заседания, в суд направили отзыв на иск, в котором просили рассмотреть гражданское дело без участия своих представителей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В п. 59 указанного Постановления указано, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного федерального закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что решением Совета сельского поселения Ленинского сельсовета МР Мишкинский район РБ № ранее принадлежащее ООО «Алга» движимое и недвижимое имущество передано КФХ ФИО3 на безвозмездной основе, в том числе ангар 450 кв.м., 1993 года постройки, находящийся в <адрес>. Указанное недвижимое имущество передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, акт подписан директором ООО «Алга» и главой КФХ ФИО3

Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости, поскольку право собственности ООО «Алга» на него в установленном порядке не зарегистрировало.

Принадлежность ООО «Алга» объекта недвижимого имущества - ангар, литер А, общей площадью 451,7 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается инвентаризационной описью основных средств ООО «Алга» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.159-160).

Согласно архивной справке администрации МР Мишкинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ООО «Алга» документы на хранение в архивный отдел администрации МР Мишкинский район РБ не поступали.

В соответствии со справкой КУС МЗиО РБ по Мишкинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - ангар, литер А, 1993 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности МР Мишкинский район РБ не состоит.

Согласно сообщению ТУ Росимущества в РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимого имущества - ангар, литер А, общей площадью 451,7 кв.м., 1993 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.(л.д.131).

Согласно сообщению МЗиО РБ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества - ангар, литер А, общей площадью 451,7 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют.(л.д.143).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - ангар, общей площадью 451,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют.(л.д.172).

Согласно техническому паспорту на ангар, расположенный по адресу: <адрес>, имеет литер А, площадь 451,7 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ

При изложенных выше обстоятельствах, судом установлено, что указанное имущество ФИО3 передано на основании решения администрации сельского поселения Ленинский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № и по акту от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездной основе и эксплуатируется истцом. Решение администрации сельского поселения Ленинский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № не оспорено, незаконным не признано, на испрашиваемый объект недвижимого имущества права не зарегистрированы, в Реестре муниципальной собственности МР Мишкинский район РБ, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан, в реестре федерального имущества не состоит, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации СП Мишкинский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества – ангар, литер А, общей площадью 451,7 кв.м., 1993 года постройки, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Кигазытамаково.

Определить, что решение является для Управления Росреестра РБ основанием для регистрации права собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества - ангар, литер А, общей площадью 451,7 кв.м., 1993 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна.

Подлинник решения находится в деле

№ 2-419/2019 Бирского межрайонного суда РБ