Решение № 2-3768/2024 2-3768/2024~М-557/2024 М-557/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-3768/2024

Дело № 2 – 3768/2024 22 апреля 2024 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Фетисенко Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по кредитному договору в размере 4 971 921,35 рубль, процентов за пользование кредитом по ставке 35,99% годовых, начисленных на сумму основного долга, с 06.12.2023 по дату фактического исполнения обязательств; неустойки в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 06.12.2023 по дату фактического исполнения обязательств; обращении взыскания на предмет залога – квартиру, общей площадью 44,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, установив начальную продажную стоимость в размере 7 098 400 рублей, путем реализации с публичных торгов, принадлежащую на праве собственности ФИО1

В обоснование иска истец указывает, что 27.10.2022 между сторонами был заключен кредитный договор <***>, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 4 544 077,55 рублей под 44,24% годовых по безналичным/наличным, сроком на 180 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. 27 октября 2022 года между сторонами был заключен договор залога (ипотеки) № 6583571052, в соответствии с которым ответчик передал истцу следующее недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 44,3 кв. м, расположенную по адресу: <№>. 14.11.2022 в пользу истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу была зарегистрирована ипотека на указанный предмет залога. По состоянию на 06.12.2023 у заемщика образовалась задолженность в размере 4 971 921,35 рубль, из них: сумма просроченной ссудной задолженности – 4 489 398,48 рублей; сумма просроченных процентов за пользование кредитом за период с 28.06.2023 по 06.12.2023 в размере 386 193,66 рубля; сумма просроченных процентов на просроченную ссуду за период с 28.06.2023 по 06.12.2023 в размере 40 903,2 рубля; сумма неустойки на просроченную ссуду за период с 28.06.2023 по 06.12.2023 в размере 8 503,98 рубля; сумма неустойки за просроченные проценты за период с 28.06.2023 по 06.12.2023 в размере 3 374,86 рубля; сумма задолженности по оплате иных комиссий в размере 43 547,17 рублей. 24.10.2023 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погашения образовавшейся задолженности. До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

В исковом заявлении содержится ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.

Статья 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Согласно статье 35 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Извещение посредством телеграммы является надлежащим извещением, соответствует требованиям статьи 113 ГПК РФ.

В соответствии со статьёй 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании части 1, части 3 статьи 167 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть это дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявки в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истец против вынесения заочного решения не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу пункта 1 статьи 809 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 настоящего Кодекса).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 27.10.2022 между сторонами был заключен кредитный договор <***>, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 4 544 077,55 рублей под 44,24% годовых по безналичным/наличным, сроком на 180 месяцев.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

27 октября 2022 года между сторонами был заключен договор залога (ипотеки) № 6583571052, в соответствии с которым ответчик передал истцу следующее недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 44,3 кв. м, расположенную по адресу: 78:11:0006110:6896.

14.11.2022 в пользу истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу была зарегистрирована ипотека на указанный предмет залога.

По состоянию на 06.12.2023 у заемщика образовалась задолженность в размере 4 971 921,35 рубль, из них: сумма просроченной ссудной задолженности – 4 489 398,48 рублей; сумма просроченных процентов за пользование кредитом за период с 28.06.2023 по 06.12.2023 в размере 386 193,66 рубля; сумма просроченных процентов на просроченную ссуду за период с 28.06.2023 по 06.12.2023 в размере 40 903,2 рубля; сумма неустойки на просроченную ссуду за период с 28.06.2023 по 06.12.2023 в размере 8 503,98 рубля; сумма неустойки за просроченные проценты за период с 28.06.2023 по 06.12.2023 в размере 3 374,86 рубля; сумма задолженности по оплате иных комиссий в размере 43 547,17 рублей.

24.10.2023 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погашения образовавшейся задолженности.

До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.

Ответчиком в судебное заседание не предоставлены доказательства погашения образовавшейся задолженности по кредитным договорам.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу пункта 1 статьи 334.1 настоящего Кодекса залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В соответствии со статьёй 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

На основании пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения ответчиком задолженности по кредитному договору, с учётом положений вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 059,61 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Совкомбанк» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 4 971 921,35 рубль, проценты за пользование кредитом по ставке 35,99% годовых, начисленные на сумму основного долга, с 06.12.2023 по дату фактического исполнения обязательств; неустойку в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 06.12.2023 по дату фактического исполнения обязательств.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 44,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер <№> установив начальную продажную стоимость в размере 7 098 400 рублей, путем реализации с публичных торгов, принадлежащую на праве собственности ФИО1

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ему в руки.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 25 апреля 2024 года.