Решение № 2-651/2020 2-651/2020~М-585/2020 М-585/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-651/2020

дело №2-651/2020

(26RS0026-01-2020-001195-79)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 16 сентября 2020 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ливинской Н.С.,

при секретаре – Шевцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края к управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края обратилось в суд с иском к управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края и просит признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на следующие объекты недвижимого имущества: жилое помещение, площадью 41,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 23,5 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 27,7 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №; жилое помещение, площадью 33,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 39,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №; жилое помещение, площадью 26,6 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 22,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 10,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 19,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 18,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

С 01.01.2018г. в соответствии со ст.1 Закона Ставропольского края от 29.04.2016г. № 47-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края и об организации местного самоуправления на территории Нефтекумского района Ставропольского края» муниципальные образования – городские поселения Нефтекумск, пос. Затеречный, сельские поселения с. Ачикулак, сельсоветы Закумский, Зимнеставочный, Зункарский, Кара-Тюбинский, Каясулинский, Махмуд-Мектебский, Новкус-Артезианский, Озек-Суатский, Тукуй-Мектебский, входящие в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края были преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ Ставропольского края. В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва от 19.12.2017г. №60 «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края» управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном РФ порядке.

Так по решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 22.03.2018 года № «О принятии имущества, находящегося в собственности муниципального образования пос. Затеречный Нефтекумского района Ставропольского края, в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края», согласно акту приема-передачи от 09.01.2018 года № были переданы следующие объекты недвижимого имущества: жилое помещение, площадью 41,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 23,5 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 27,7 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №; жилое помещение, площадью 33,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 39,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №; жилое помещение, площадью 26,6 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 22,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 10,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 19,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 18,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанные объекты подлежат передаче нуждающимся нанимателям жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Нефтекумского городского округа Ставропольского края. С целью дальнейшего исполнения муниципальных услуг Управление направило запросы на получение выписок о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества. После чего выявился факт отсутствия права муниципальной собственности за муниципальным образованием пос. Затеречный Нефтекумского района Ставропольского края, тогда как согласно перечню имущества, находящегося в собственности МО пос.Затеречный, принимаемого в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края указанные объекты в реестре муниципальной собственности числились и были переданы в Нефтекумский городской округ. Из чего следует, что МО пос.Затеречный регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом не оформляло. В связи с фактом отсутствия первичной регистрации права муниципальной собственности в отношении указанного имущества и упразднением МО пос.Затеречный, Управление не имеет возможности осуществить регистрацию права муниципальной собственности Нефтекумского городского округа.

В судебное заседание представитель истца - управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, не явился, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их.

В судебное заседание представитель ответчика – управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных заявлений, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва №157 от 22.03.2018г. имущество, находящееся в собственности муниципального образования пос.Затеречный Нефтекумского района Ставропольского края, принято в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, согласно приложению.

В приложении к решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края «О принятии имущества, находящегося в собственности муниципального образования пос.Затеречный Нефтекумского района Ставропольского края, в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края» указаны квартиры, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, пом. №; <адрес>; <адрес>, пом. №; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>.

Согласно акту приема-передачи № недвижимого имущества – жилые помещения муниципального жилищного фонда в собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 09.01.2018г., председатель ликвидационной комиссии по ликвидации администрации при администрации муниципального образования города Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края передал, а начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края принял спорное имущество.

Однако, из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 03.07.2020г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 06.07.2020г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 03.07.2020г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 06.07.2020г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 03.08.2020г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 06.07.2020г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 06.07.2020г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 06.07.2020г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 03.07.2020г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 29.07.2020г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При этом, из выписок из ЕГРН относительно спорных объектов недвижимого имущества, следует, что сведения, необходимые для заполнения раздела 2, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что муниципальное образование пос.Затеречный до передачи имущества в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом не оформило.

При таких обстоятельствах, с учетом несвоевременного принятия мер администрацией муниципального образования пос.Затеречный Нефтекумского района Ставропольского края о регистрации прав на жилые помещения (квартиры), расположенные по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, пом. №; <адрес>; <адрес>, пом. №; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; следует признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа Ставропольского края на данные объекты недвижимого имущества, так как данное право подтверждается решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва № от 22.03.2018г..

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на следующие объекты недвижимого имущества: жилое помещение, площадью 41,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 23,5 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 27,7 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №; жилое помещение, площадью 33,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 39,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, пом. №; жилое помещение, площадью 26,6 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 22,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 10,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 19,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, площадью 18,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2020 года.

Судья Н.С. Ливинская